Бизнес-план автомойки

Категория:
  • 01 марта 2018
  • 121 страница
  • русский
  • ЭКЦ «Инвест-Проект»
Стоимость
--- ₽
Скидка 20%
--- ₽
Срок предоставления: 1 рабочий день
Соответствует требованиям банков
Инструкция для самостоятельного пересчета
Наша книга в подарок
Тех. поддержка

Сроки предоставления отчета уточняйте у менеджеров. Печатная версия (если заказано) и оригиналы бухгалтерских документов пересылаются экспресс-почтой в течение 3-5 рабочих дней по России бесплатно. В другие государства печатная версия не предоставляется. По другим вопросам оплаты и передачи документов свяжитесь с менеджерами!

Готовый бизнес-план открытия автомойки

Бизнес-план открытия автомойки на 4 поста разработан ООО ЭКЦ «Инвест-Проект» в феврале 2018 г.

Дата расчетов: 26.02.2018.

Валюта расчетов: рубль.

Период планирования: 5 лет помесячно.

Методика планирования: международные рекомендации UNIDO, собственные методики.

Цель бизнес-плана: расчет ключевых производственных и экономических параметров проекта открытия автомойки для подтверждения его экономической целесообразности.

Бизнес-план содержит укрупненные данные по проекту, отражает концепцию планируемого предприятия и является техническим заданием для дальнейшей разработки проектной документации с учетом требований контрагентов, получения разрешительной документации, а также привлечения финансирования.


Маркетинговый обзор отрасли

Автомойка – это устройство для мытья автомобилей или предприятие, осуществляющее мойку автомобилей и оказывающее сопутствующие услуги (чистку салона автомобиля и т. п.). Современные автомойки – это, как правило, целые комплексы с использованием бесконтактных методов мойки и сушки, дополнительными услугами защиты автомобиля от вредных факторов.

Рост парка личных автотранспортных средств является основным драйвером топливного рынка и рынка автосервисных услуг. По данным Росстата, общая численность автотранспортных средств на начало 2017 года составляла 52,3 млн. штук. Общее число легковых автомобилей, зарегистрированных в РФ, составляет 45,2 млн. Численность автотранспортных средств в Московском регионе по данным Росстата на начало 2017 года - 7,5 млн. ед.

По данным 2GIS, в Москве и ближайшем Подмосковье работает более 2,9 тыс. автомоек.

По данным Росстата, средние цены на мойку легкового автомобиля в 2017 году в России составили 367,84 руб. Среднегодовая цена на мойку легкового автомобиля в г. Москва в 2017 году составила 380 руб. По данным 2ГИС, средний чек на бесконтактную автомойку по состоянию на февраль 2018 года составил 650 руб.


Концепция строительства автомойки с кафе:

По проекту планируется строительство автомойки на 4 поста с кафе с круглосуточным режимом работы:

  • тип мойки: бесконтактная ручная мойка аппаратом высокого давления (АВД),

  • производственная мощность комплекса: до 192 авто / сутки,

  • 4 поста для мойки легковых автомобилей с дополнительной опцией по уборке салонов автомобилей и химчистки,

  • кафе с кофе и горячим питанием,

  • вендинговый аппарат (чай, кофе, вода), терминал по приему платежей, банкомат.


Ключевые параметры автомойки:

1) условия пользования участком: аренда по ставке 1 500 000 руб. / год с возможным выкупом;

2) режим работы автомоечного комплекса: 24 часа без выходных;

3) структура площадей: 280 кв.м., в т.ч.:

  • бокс для легковых автомобилей-1: 40 кв.м.,

  • бокс для легковых автомобилей-2: 40 кв.м.,

  • бокс для легковых автомобилей-2: 40 кв.м.,

  • бокс для легковых автомобилей-2: 40 кв.м.,

  • кафе: 40 кв.м.,

  • клиентская: 25 кв.м.,

  • служебное помещение: 18 кв.м.,

  • санузел: 7 кв.м.,

  • складское / техническое помещение: 30 кв.м.

4) пропускная способность автомойки: 384 клиента в сутки, в т.ч.:

  • мойка легковых автомобилей: 192 автомобилей / сутки (5 840 / мес),

  • кафе: 192 клиента / сутки (5 840 / мес),

5) плановая загрузка от пропускной способности: 42,5%;

6) плановая загрузка: 163 клиента / сутки, в т.ч. загрузка автомойки – 106 клиента / сутки, кафе – 58 клиентов / сутки;

7) средние цены на услуги автомойки:

  • «средний чек» на услуги мойки легкового автомобиля: 580 руб. / авто,

  • «средний чек» по кафе: 290 руб. / клиент.

8) среднесуточная выручка автомойки: 61 248 руб. / сутки;

9) среднемесячная выручка автомоечного комплекса: 1 857 315 руб. / месяц.


Персонал автомойки

Для обеспечения деятельности комплекса требуется привлечение 17 человек с ФОТ 505 000 руб. / мес. (без учета соцстраха – 30,2% и НДФЛ – 13,0%). Среднемесячная начисляемая з/п составит 29 706 руб. / мес / чел.


Календарный план реализации проекта:

  • привлечение финансирования: январь 2018 г.,

  • проектирование объекта: январь 2018 г.,

  • продолжительность инвестиционной стадии: 2 месяца,

  • планируемая дата открытия объекта: март 2018 г.,

  • выход на проектную мощность: сентябрь 2018 г. (7 месяцев),

  • выход на самоокупаемость: июнь 2018 г. (4 месяца от момента открытия),

  • возврат инвестиций: с августа 2018 г. по октябрь 2020 г. (27 месяцев от начала проекта).


Налогообложение:

1) система налогообложения: УСН по ставке 6% от выручки;

2) доля налогов в выручке: 14,7% (оптимизация не планируется при <20%), в т.ч.:

  • налог УСН: 40,9% налоговых платежей,

  • отчисления по ФОТ (соцстрах): 59,1% налоговых платежей;

3) период амортизации имущественного комплекса: от 3 до 10 лет.


Потребность автомойки в инвестициях

Для реализации проекта требуется 12 300 000 руб., в том числе:

  • разработка проектно-сметной и получение исходно-разрешительной документации – 300 000 руб. (2,4%),

  • земельный участок – 125 000 руб. (1,0%),

  • строительство объекта – 4 200 00 руб. (34,1%),

  • инженерные коммуникации – 800 000 руб. (6,5%),

  • закупка оборудования комплекса – 5 000 000 руб. (40,7%),

  • первоначальные затраты на рекламу – 150 000 руб. (1,2%),

  • программное обеспечение – 5 000 руб. (0,8%),

  • нормируемые оборотные средства – 533 000 руб. (13,2%).


Параметры привлечения и возврата инвестиций

Таблица 1. Рекомендуемые условия привлечения инвестиций.

 

Параметр инвестирования

Транш 1

 

Доля транша от суммы инвестиций, %

100,0%

 

Размер транша, руб.

12 300 000

 

Источник финансирования

Средства инвестора

 

Начало выплат процентов по кредиту

-

 

Ставка по кредиту

-

 

Период погашения транша, лет

2,25

 

Период погашения транша, месяцев

27

 

Номер месяца выдачи транша

1

 

Номер начала возврата транша

8

 

Номер месяца полного возврата транша

34

Предполагается, что финансирование привлекается единым траншем:

  • 12 300 000 руб. (100% инвестиций), инвестируется за счет средств инвестора в 1-м месяце, возврат тела транша – с 8-го по 34-й месяц включительно.

Срок возврата инвестиций (от момента получения первого транша до полного погашения долга) – 2,83 года (34 месяца).


Точка безубыточности

Точка безубыточности (работа с нулевой прибылью) по проекту соответствует 24,0% от плановой выручки. Это невысокий показатель безубыточности, связанный с невысокой долей затрат на оказание услуг и высокой добавленной стоимостью в оказываемых комплексом услугах.


Ключевые финансовые показатели проекта:

  • среднемесячная выручка – 1 857 315 руб. / месяц;

  • среднегодовая выручка – 22 287 776 руб. / год;

  • суммарная выручка за прогнозный период (5 лет) – 101 954 720 руб.;

  • прибыль за прогнозный период (по ОПУ) – 24 967 238 руб.;

  • рентабельность по прибыли (см. лист «ОПУ») равна 35,23 %;

  • доход владельца проекта после возврата инвестиций – 7 288 576 руб. / год или в среднем по 607 381 руб. / мес.


Автомойка 1.jpgАвтомойка 2.jpg

Автомойка 3.jpg

Точка безубыточности.jpg

NPV.jpg


При выполнении параметров бизнес-плана по проекту будут достигнуты показатели эффективности, представленные в таблице далее.

Таблица 2. Показатели эффективности проекта.

Наименование показателя

Значение

Размерность

Общие показатели проекта

Суммарная выручка

101 954 720

руб.

Выбытия на текущую деятельность

71 628 315

руб.

Сальдо от основной деятельности

30 326 405

руб.

Доход владельца проекта

19 651 405

руб.

Сумма инвестиционных вложений

12 300 000

руб.

Имущество на балансе в конце горизонта планирования

5 411 667

руб.

Рентабельность продаж в целом по проекту

24,49%

%

Рентабельность по чистой прибыли

35,23%

%

Показатели для кредитора / займодателя

Сумма собственных средств

0

руб.

Сумма средств дольщиков

0

руб.

Сумма кредитов

0

руб.

Общий размер финансирования

12 300 000

руб.

Отношение заемного капитала к собственному (D/E)

0,0%

%

Ставка кредита (в условно постоянных ценах)

0,0%

%

Ставка кредита (в номинальных ценах)

14,0%

%

Начисленная сумма процентов по кредитам

0

руб.

Период возврата инвестиций

27

месяцев

Период использования инвестиций

2,83

интервал, лет

Инвестиционные показатели проекта

Ставка дисконтирования (в условно постоянных ценах)

14,0%

%

Ставка дисконтирования (в номинальных ценах)

14,0%

%

NPV проекта на момент его начала

10 402 935

руб.

PI проекта

1,9848

раз

IRR проекта

50,19%

%

Срок окупаемости (недисконтированный)

2,42

интервал, лет

Срок окупаемости (дисконтированный)

2,67

интервал, лет

Чистый дисконтированный доход (Net Present Value, NPV) проекта (для владельца проекта) за период планирования равен 10 402 935 руб. при ставке дисконтирования 14,0% годовых (в номинальных ценах). При оценке значения NPV важно учитывать, что проект реализуется и за пределами горизонта планирования.

Индекс рентабельности проекта, или коэффициент возврата инвестиционных средств (Payback Investments, PI) = 1,9848. Это означает, что на каждый инвестированный рубль проект сгенерирует за прогнозный период 1,99 руб. (с учетом дисконтирования). Для традиционных отраслей (строительство, сельское хозяйство, производство, транспорт) этот показатель, как правило, не превышает 2-3 единиц. Для высокотехнологичных проектов (IT, телеком, media, инновации) показатель может достигать 3-5 и более единиц. Минимум принятия решения по данному показателю >1.

Внутренняя норма доходности (Internal Rate of Return, IRR) – 50,19%. Данный показатель демонстрирует устойчивость проекта в отношении возможного роста ставок дисконтирования, кредитования и рисков. Такое значение внутренней доходности обусловлено значительным объемом оказываемых услуг и высокой добавленной стоимостью в услугах комплекса. Минимум принятия решения по данному показателю >1,0%.

Срок окупаемости (срок возврата инвестированных средств с учетом дисконтирования и сезонности) – 2,67 года (в т.ч. 2 месяца инвестиционной стадии, когда продажи не осуществляются).

Общий вывод: проект демонстрирует экономическую эффективность и является привлекательным для инвестирования.


Готовый бизнес-план автомойки содержит 121 страницу, 44 таблицы, 20 графиков, 9 диаграмм, 4 рисунка и 3 схемы.

Активная финансово-экономическая модель проекта разработана по авторской методике ЭКЦ «Инвест-Проект» специально для открытия автомойки различной мощности.


Готовый бизнес-план автомойки может быть модифицирован:

  1. по региону (Москва, Московская обл. Санкт-Петербург, Ленинградская обл., Екатеринбург, Свердловская обл., Ростов-на-Дону, Ростовская обл., Краснодар, Краснодарский край и др.);
  2. по площади земельного участка (собственность / аренда);
  3. количеству постов автомойки (3 - 5 - 8);
  4. по конструкции и архитектурному решению;
  5. по дополнительным услугам (магазин + СТО + мотель и т.д.);
  6. по любым технико-экономическим параметрам проекта;
  7. по источнику финансирования проекта.

Бизнес-план также может быть расширен маркетинговым исследованием по концепции проекта.

Содержание бизнес-плана автомойки

1. Резюме проекта

5

2. Маркетинговый обзор рынка

10

2.1. Ключевые макроэкономические показатели

10

2.2. Обзор численности автотранспортных средств

11

2.3. Сегментация автомобилей по классам

15

2.4. Легковой автопарк России

16

2.5. Классификация автомоек

19

2.6. Перечень услуг автомоек

22

2.7. Популярность услуг автомоек

24

2.8. Частота посещения автомоек

25

2.9. Объем рынка автомоечных услуг

26

2.10. Цены на мойку автомобиля в РФ

27

2.11. Автотранспорт Московского региона

28

2.12. Цены на мойку автомобиля в Москве

30

2.13. Обзор автомоек и прайс-листы на услуги сетевых автомоек Москвы

31

2.13.1. Сеть автомоек «Роснефть»

32

2.13.2. Сеть автомоек «Чистый Город»

34

2.13.3. Сеть автомоек «Грейтек»

39

2.13.4. Автомойки «Аквасити»

43

2.14. Этапы открытия автомоечного комплекса

45

2.15. Выводы и стратегия развития автомоечного комплекса

46

2.16. Ценовая политика автомоечного комплекса

47

3. Производственный план

48

3.1. Концепция предприятия

48

3.2. Разрешительная документация

50

3.3. Стоимость СМР и оборудования комплекса

51

3.4. Структура площадей автомоечного комплекса

52

3.5. Пропускная способность автомойки

52

3.6. Планируемая загрузка автомоечного комплекса

53

3.7. Динамика загрузки автомойки и кафе

54

3.8. План выручки автомойки

57

3.9. Параметры текущих затрат по проекту

62

3.10. Закупка автохимии и утилизация грязной воды

68

3.11. Автомоечное оборудование

68

3.12. Оборотная система водоснабжения автомойки

71

3.13. Себестоимость услуг автомоечного комплекса

72

4. Персонал проекта

73

4.1. Потребность в персонале и фонд оплаты труда

73

5. Инвестиционный план

77

5.1. Структура и объем необходимых инвестиций

77

5.2. Календарный план финансирования и реализации проекта

79

5.3. Рекомендуемые условия привлечения инвестиций

80

6. Оценка рисков и путей их сокращения

81

6.1. Качественный анализ рисков

81

6.2. Точка безубыточности

82

6.3. Анализ чувствительности NPV

84

7. Финансовый план проекта

87

7.1. Основные предположения к расчетам

87

7.2. План движения денежных средств (cash flow)

91

7.3. План прибылей и убытков (ОПУ)

98

7.4. Налогообложение

104

7.5. Прогноз доходов инвестора

107

7.6. Прогноз доходов владельца проекта

112

7.7. Финансовый анализ проекта

119

8. О разработчике бизнес-плана

121

Итого бизнес-план содержит 121 страницу,  44 таблицы, 20 графиков, 9 диаграмм, 4 рисунка и 3 схемы.

Список таблиц

Таблица 1. Показатели эффективности проекта.

Таблица 2. Динамика численности автотранспортных средств по Российской федерации и федеральным округам, 2012-2016, ед.

Таблица 3. ТОП-10 марок легковых автомобилей по состоянию на 01.07.2017, млн. ед.

Таблица 4. Рейтинг обеспеченности легковыми автомобилями на тысячу жителей в городах России с населением свыше 1 млн. человек по состоянию на 01.01.2017.

Таблица 5. Сравнение видов автомоек.

Таблица 6. Средние цены на автомойку по ФО, январь 2017-январь 2018, руб.

Таблица 7. Автотранспортный парк Московского региона, шт.

Таблица 8. Средние цены на мойку легкового автомобиля в Москве, январь 2017-январь 2018, руб.

Таблица 9. Прайс-лист на услуги сетевой автомойки «Роснефть», руб.

Таблица 10. Прайс-лист автомоек ГК «Чистый город».

Таблица 11. Адреса автомоек «Грейтек».

Таблица 12. Прайс-лист на услуги автомоек «Грейтек».

Таблица 13. Адреса автомоек сети «Аквасити».

Таблица 14. Прайс-лист автомоек «Аквасити».

Таблица 15. Выбор автомойки по критериям.

Таблица 16. Структура площадей автомойки с шиномонтажом и кафе.

Таблица 17. Расчет пропускной способности автомоечного комплекса.

Таблица 18. Планируемая загрузка автомойки, кафе и шиномонтажа.

Таблица 19. Целевые показатели продаж.

Таблица 20. Динамика загрузки автомоечного комплекса.

Таблица 21. Сводные данные по автомоечному комплексу.

Таблица 22. План поступления выручки помесячно.

Таблица 23. План поступления выручки по годам.

Таблица 24. Параметры текущих затрат.

Таблица 25. План текущих затрат помесячно.

Таблица 26. План текущих затрат по годам, 2018-2022гг.

Таблица 27. Оборудование для автомойки.

Таблица 28. Персонал комплекса и ФОТ.

Таблица 29. Динамика привлечения персонала и ФОТ.

Таблица 30. Плановые инвестиционные затраты (100%).

Таблица 31. Календарный план финансирования и реализации проекта.

Таблица 32. Рекомендуемые условия привлечения инвестиций.

Таблица 33. Расчет точки безубыточности.

Таблица 34. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.

Таблица 35. План движения денежных средств помесячно, 2018-2022, руб.

Таблица 36. План движения денежных средств по годам, 2018-2028, руб.

Таблица 37. План прибылей и убытков помесячно, 2018-2022, руб.

Таблица 38. План прибылей и убытков по одам, 2018-2022, руб.

Таблица 39. Параметры прибыли.

Таблица 40. Налогообложение.

Таблица 41. План привлечения и возврата инвестиций.

Таблица 42. Показатели эффективности инвестиций.

Таблица 43. Расчет NPV проекта помесячно, 2018-2022, руб.

Таблица 44. Финансовый анализ проекта (5-й год).


Список графиков

График 1. Динамика инфляции и ВВП России, 2003-2020 (прогноз), %.

График 2. Динамика численности автотранспортных средств в РФ, 2012-2016, млн. шт.

График 3. Количество автобусов, грузового и легкового автотранспорта в РФ, 2012-2016, млн. ед.

График 4. Популярность услуг автомоек.

График 5. Динамика цен на мойку легкового автомобиля в РФ янв. 2017 - янв. 2018, руб.

График 6. Численность легковых, грузовых автомобилей и автобусов г. Москвы, 2012-2016, шт.

График 7. Динамика средних цен на мойку легкового автомобиля в г. Москва, январь 2017-январь 2018, руб.

График 8. Динамика загрузки автомоечного комплекса (клиентов в месяц) с учетом сезонности.

График 9. План поступления выручки (руб.).

График 10. План продаж услуг автомойки.

График 11. План текущих затрат автомоечного комплекса (руб.).

График 12. Расчет точки безубыточности.

График 13. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.

График 14. Выручка, затраты, прибыль.

График 15. Динамика чистой прибыли.

График 16. Получение и погашение долга.

График 17. Возврат долга (руб.).

График 18. Чувствительность NPV к ставке дисконтирования.

График 19. NPV проекта и недисконтированный денежный поток.

График 20. Выплаты инвестору нарастающим итогом.


Список диаграмм

Диаграмма 1. Распределение автотранспорта по федеральным округам РФ, 2016, %.

Диаграмма 2. Основные показатели легкового автомобильного парка России на 01.01.2017.

Диаграмма 3. Частота посещения автомоек, %.

Диаграмма 4. Загрузка автомойки по видам услуг (клиентов в сутки).

Диаграмма 5. Структура выручки автомойки.

Диаграмма 6. Структура текущих затрат.

Диаграмма 7. Структура инвестиций (%).

Диаграмма 8. Структура источников инвестиций.

Диаграмма 9. Структура налоговых отчислений.


Список схем

Схема 1. Карта автомоек московского региона.

Схема 2. Карта сети автомоек «Роснефть».

Схема 3. Сеть автомоек «Чистый Город».


Список рисунков

Рисунок 1. Модели-лидеры легкового авторынка России по годам, 1998-2017.

Рисунок 2. Основные показатели рынка сервисных услуг, в том числе услуг по автомойке.

Рисунок 3. Схема размещения оборудования на автомойке.

Рисунок 4. Оборотная система водоснабжения автомойки.


Итого 121 страница, 44 таблицы, 20 графиков, 9 диаграмм, 4 рисунка и 3 схемы.

Контактные данные
 *
Остались вопросы?
Лумпов Алексей Андреевич
Лумпов Алексей Андреевич
Директор ЭКЦ «Инвест-Проект»
Тел.: +7 (985) 760-96-92
Рекомендуемые готовые отчеты

Дата: 25 ноября 2022

Цена: 44 900 руб.

Читать подробнее

Дата: 22 ноября 2022

Цена: 42 900 руб.

Читать подробнее

Дата: 18 ноября 2022

Цена: 54 900 руб.

Читать подробнее

Дата: 20 октября 2022

Цена: 49 900 руб.

Читать подробнее

Дата: 18 октября 2022

Цена: 44 900 руб.

Читать подробнее

Дата: 07 октября 2022

Цена: 59 900 руб.

Читать подробнее

Дата: 23 сентября 2022

Цена: 59 900 руб.

Читать подробнее

Выберите удобный срок рассрочки
(без комиссий и переплат)

  • 3 мес
  • 6 мес
  • 12 мес

Рассрочка предоставляется банком-партнером после заполнения заявки (не более 2 минут)

Купить готовое решение

Бизнес-план автомойки
  • 01 марта 2018
  • 121 страница
  • русский
  • ЭКЦ «Инвест-Проект»
16 720 руб.

Оформление заказа

* Поля, обязательные для заполнения

Платежная информация:

юридический адрес:

Контактная информация:

Информация для пересылки документов:

Оформляя заказ, Вы даете согласие на обработку персональных данных
Бриф на разработку бизнес-плана
Благодарим Вас за обращение в ЭКЦ "Инвест-Проект". Ваша заявка принята. В течение 1 часа (ПН-ПТ, 09:00 - 18:00) мы с Вами свяжемся!
Дата заполнения: 27.11.2022

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ:

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Все бизнес-планы разрабатываются на основе исходных данных, предоставляемых Заказчиком, а также с использованием тематических бизнес-планов и маркетинговых исследований, разработанных ранее ЭКЦ «Инвест-Проект». Для наглядности все бизнес-планы снабжаются диаграммами, графиками, таблицами, рисунками, схемами. Конфиденциальность сведений отражается в Договоре и гарантируется нашей заинтересованностью поддерживать репутацию порядочного и добросовестного разработчика.
Назад
Отправить заявку
Шаг 1
Шаг 2
Дата заполнения: 27.11.2022

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ:

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Назад
Далее
Назад
Далее

Перезвоните мне

Спасибо. Ваша заявка отправлена.
Наши специалисты свяжутся с вами в течение часа.


Преимущества готовых бизнес-планов

  1. бизнес-план уже готов и ждет Вас;
  2. разработан на основе ранее выполненных проектов;
  3. содержит актуальный маркетинг;
  4. показывает реалистичную привлекательность бизнеса;
  5. позволяет заранее рассчитать объем инвестиций, срок окупаемости и прибыль;
  6. разработан в соответствии с требованиями банков;
  7. позволяет самостоятельно пересчитать бизнес-план под свои параметры.

Тех. поддержка клиентов:

  1. +7 (495) 617-39-02 (пн-пт, с 09:00 до 18:00 мск)
  2. +7 (985) 760-96-92 (whatsapp / telegram)
  3. contact@expertcc.ru (круглосуточно).