Бизнес-план выращивания винограда

Готовый бизнес-план выращивания винограда

Разработка бизнес-плана проводилась ЭКЦ «ИнвестПроект» на основе ранее выполненных заказных и обезличенных проектов и показывает, при каких реалистичных условиях бизнес может быть успешным.

Активная финансово-экономическая модель бизнес-плана разработана по авторской методике ЭКЦ «ИнвестПроект» с учетом требований российских банков специально для организации выращивания винограда.

Ключевые заказчики бизнес-плана:

1. инвесторы и инициаторы проекта
2. действующие предприятия для расширения бизнеса
3. проектировщики и поставщики оборудования

Возможности бизнес-плана:

1. рассчитать экономическую привлекательность проекта в условиях санкций
2. оценить перспективы выхода на внутренний и внешний рынок
3. обратиться за мерами господдержки
4. привлечь частное финансирование
5. рассчитать оценочную стоимость для продажи или покупки бизнеса
6. контроль реализации инвест-проекта
7. объективно оценить состояние предприятия

Производственная мощность предприятия

По проекту планируется выкуп земельного участка площадью 300 га по ставке *** руб. / га, где площадь виноградника составляет *** га.

Производственная мощность предприятия рассчитана на основании следующих параметров.

Таблица 1. Параметры урожайности.

Таблица 2. Параметры выручки.

Таким образом, производственная мощность предприятия составляет *** млн кг. винограда в год, что соответствует *** млн руб. выручки в год.

Отпускная цена оптом *** руб. и *** руб. в розницу.

При изменении мощности предприятия или отпускной цены требуется пересчет финансово-экономической модели.

Потребность проекта в инвестициях

Стоимость создания материально-технической базы проекта оценивается в *** руб., а также *** руб. нормируемых оборотных средств, необходимых для оплаты операционных затрат, ФОТ и налогов до выхода на самоокупаемость.

Таким образом, полная стоимость реализации проекта оценивается в 402 000 000 руб.

Структура и объем инвестиций представлены в таблице далее.

Таблица 3. Структура и объем инвестиций.

Условия привлечения и возврата инвестиций

Планируется, что инвестиции привлекаются траншами по следующей схеме:

1. *** руб. (***% инвестиций) за счет средств инвестора в ***-м месяце от начала проекта, возврат тела транша – с ***-го по ***-й месяц;

2. *** руб. (***% инвестиций) привлекаются в ***-м месяце за счет кредита по льготной ставке ***% годовых, возврат тела кредита – с ***-го по ***-й месяц, уплата процентов – с ***-го по ***-й месяц включительно;

Кредит не капитализируется. По займу будет начислено процентов в размере *** руб.

Срок окупаемости проекта

Итого срок окупаемости проекта (использования инвестиций) – 7,9 года.

Сроки реализации проекта

Начало проекта: *** 20** г.

Первый урожай: не позднее *** 20** г. (***-й месяц от начала проекта).

Возврат вложенных средств: с *** 20** г. по *** 20** г.

Налогообложение проекта

Планируется Общая система налогообложения (ОСН):

• НДС – 20% (с учетом НДС к возврату) и 10% на выручу, как сельхозпроизводитель;

• страховые взносы – 30,2% на сумму МРОТ (19 242 руб.) и 15% на сумму, превышающую МРОТ;

• налог на прибыль – 20%,

• налог на имущество – 2,2%,

• земельный налог – 1,5% от кадастровой стоимости (*** млн. руб.),

• транспортный налог – из расчета *** руб. / л.с. / год при суммарной мощности автопарка *** л.с.,

Итого налоговая нагрузка: в среднем по *** руб. / год после выхода на проектную мощность.

Доля налогов в выручке: ***% (при доле <20% оптимизация не планируется).

Персонал проекта

Для обеспечения стабильной работы предприятия планируется создать *** новых рабочих мест с фондом оплаты труда *** руб. / месяц (в т.ч. НДФЛ; страховые взносы начисляются дополнительно).

Заработная плата: в среднем по *** руб. / чел. / месяц, что является конкурентоспособной заработной платой для региона.

Доля ФОТ в выручке при выходе на плановую загрузку: ***% от выручки.

Точка безубыточности

Безубыточный объем продаж наступает при достижении ***% от плановой выручки. Превышение точки безубыточности дает рост прибыли ***% на каждый 1% превышения (операционный рычаг).

По объему: *** кг / год.

По выручке: *** руб. / год.

Чистая прибыль

Чистая прибыль за прогнозный период после возврата вложенных средств с процентами составит *** руб., что соответствует в среднем по *** руб. в год.

Рентабельность по чистой прибыли: 20,8%.

Риски

Уровень рисков по проекту оценивается как «средний» и относится к следующим основным рискам:

• к риску превышения запланированных сроков реализации проекта;

• к риску превышения бюджетной стоимости строительно-монтажных работ и стоимости производственного оборудования;

• к риску засухи;

• к невыполнению плана по продажам готовой продукции по запланированным ценам (недооценка конкуренции при маркетинге).

  Готовый бизнес-план содержит 108 страниц, 42 таблицы, 41 график, 18 диаграмм и 1 рисунок, а также фин. модель 23 вкладки.

1. по региону выращивания;
2. по объёму посадки винограда;
3. по любым технико-экономическим параметрам проекта;
4. по ценовой политике;
5. по источнику финансирования (банк / собственные средства / инвестор / господдержка).

Бизнес-планы, разрабатываемые ЭКЦ «ИнвестПроект», учитывают ключевые требования заказчиков, банков, инвесторов, органов власти, других заинтересованных сторон, при этом дают существенно больше полезной информации, поэтому принимаются с первого предъявления без поправок или с минимальными уточнениями.

Финансово-экономическая модель бизнес-плана выращивания винограда

Фин. модель бизнес-плана разработана ЭКЦ «ИнвестПроект» в программной среде Excel. Фин. модель содержит все технико-экономические и финансовые параметры, которые требуют банки, инвесторы, фонды, органы власти, и которые интересны самим заказчикам:

1. исходные показатели проекта
2. структура инвестиций
3. условия финансирования
4. календарный план
5. поступления (план выручки в натуральном и стоимостном выражении)
6. текущие и прямые затраты предприятия
7. фонд оплаты труда
8. налоги
9. план движения денежных средств (cash flow)
10. план прибылей и убытков (P&L)
11. кредиты и проценты (для кредитных проектов)
12. расчет NPV, PI, IRR, DPBP проекта
13. анализ чувствительности NPV (по 5 ключевым параметрам проекта)
14. точка безубыточности
15. финансовый анализ
16. резюме проекта (ключевые показатели).

Для покупки готового или заказа бизнес-плана выращивания винограда, а также если вам необходимо разработать на заказ бизнес-план по собственным параметрам, обращайтесь на почту contact@expertcc.ru или по телефону +7 (495) 617-39-02 (воцап / тг).