Бизнес-план вертикальной тепличной фермы по выращиванию салата

Стоимость
--- ₽
Скидка 10%
--- ₽
Срок предоставления: 1 рабочий день
Соответствует требованиям банков
Инструкция для самостоятельного пересчета
Наша книга в подарок
Тех. поддержка

Сроки предоставления отчета уточняйте у менеджеров. Печатная версия (если заказано) и оригиналы бухгалтерских документов пересылаются экспресс-почтой в течение 3-5 рабочих дней по России бесплатно. В другие государства печатная версия не предоставляется. По другим вопросам оплаты и передачи документов свяжитесь с менеджерами!

Готовый бизнес-план вертикальной тепличной фермы по выращиванию салата

(с фин.расчетами) разработан на основе среднерыночных данных и показывает, при каких реалистичных условиях бизнес может быть успешным. Активная финансово-экономическая модель бизнес-плана вертикальной тепличной фермы разработана по авторской методике ЭКЦ «Инвест-Проект» с учетом международных рекомендаций UNIDO и требований российских банков специально для проектирования и строительства вертикальных тепличных комплексов (ферм) различной площади.

Сценарные расчеты не требуют специальных финансовых или экономических знаний. При приобретении готового бизнес-плана или фин. модели предоставляется инструкция.

Готовый бизнес-план разработан с привлечением экспертов отрасли.

Ключевые заказчики бизнес-плана:
  1. инвесторы и инициаторы проекта
  2. действующие предприятия для расширения бизнеса
  3. проектировщики и поставщики оборудования
Возможности бизнес-плана строительства вертикальной фермы:
  1. рассчитать экономическую привлекательность проекта в условиях санкций
  2. оценить перспективы выхода на внутренний и внешний рынок
  3. обратиться за мерами господдержки
  4. привлечь частное финансирование
  5. рассчитать оценочную стоимость для продажи или покупки бизнеса
  6. контроль реализации инвест-проекта
  7. объективно оценить состояние предприятия

Наименование проекта

«Строительство вертикальной тепличной фермы iFarm по выращиванию салата».

Дата разработки бизнес-плана

07.02.2022.

Валюта расчетов

росс. руб.

Место реализации проекта

В непосредственной близости от распределительных центров (РЦ) продуктового сетевого ритейла в ЦФО / СФО.

Период планирования

10 лет – 120 месяцев (с янв. 2022 г. по дек. 2031 г.).

Цель бизнес-плана

Расчет экономических, производственных и маркетинговых параметров строительства вертикальной фермы для подтверждения его экономической эффективности и привлечения финансирования.

Бизнес-план строительства вертикальной фермы содержит укрупненные данные по проекту, отражает концепцию предприятия и является техническим заданием для разработки проектной документации и дальнейшей проработки с учетом требований инвестора, банка, органов власти, партнеров.

Тип проекта

Новое строительство.

Отрасль экономики

Тепличная отрасль.

Технология выращивания

Промышленная технология выращивания растений iFarm на нескольких ярусах в контролируемой среде. Устройство ферм позволяет размещать их в городах и круглый год обеспечивать местных жителей качественным урожаем.

Площади

*** м2 в собственности, размер посадочной площади *** м2.

Инициатор проекта

ООО «Эко-вертикальные салаты для ритейла».

Поставщик оборудования и технологии производства

ООО «Городские теплицы», https://ifarmproject.ru

Анализ рынка

В 2019 году общая используемая площадь закрытого грунта в сельскохозяйственных организациях в России составила 43 374 тыс. кв. м., увеличившись относительно предыдущего года на 21,6%. В этом объеме на зимние теплицы приходится основная часть площади закрытого грунта (60%). Общая площадь зимних теплиц в РФ в 2019 году составила 25 729 тыс. кв. м., что на 4,9% больше, чем годом ранее.

В среднем по России урожайность овощей закрытого грунта в 2019 году составила 29,4 кг/кв. м., что на 3,2% меньше, чем годом ранее. До 2019 года наблюдался ежегодный рост данного показателя в среднем на 10,5% в год.

Производство свежей зелени постоянно увеличивается в связи с популярностью здорового образа жизни. По инновационному сценарию, составленному участником рынка вертикальных теплиц – Ifarm, в 2022 году производство свежей зелени увеличится до 19,3 тыс. тонн. По консервативному сценарии производство в 2022 году будет составлять 16,1 тыс. тонн. Прирост по сравнению с 2017 годом составляет 25-50% в зависимости от сценария.

К 2030 г. потребление салатов и пряных трав, выращиваемых в закрытом и открытом грунте, увеличится на 25%, до 290 тыс. тонн против 230 тыс. тонн в 2020 г. С учетом ввода новых запланированных мощностей производство зелени и салатов в России будет расти в среднем на 9% ежегодно.

По данным Росстата в 2021 году средняя потребительская цена на свежую зелень по РФ была равна 595,6 руб./кг.

Наблюдается сезонность, к лету цены снизились на 2%, к осени опять повысились на 3%. В целом, с января по декабрь наблюдается тренд к постепенному увеличению цен на свежую зелень. Прирост в декабре 2021 года по сравнению с январем составил 15,4%.

Максимальные цены на свежую зелень в Северо-Западном федеральном округе, в декабре они установились на уровне 837 руб./кг. Минимальные цены на свежую зелень наблюдаются в Южном федеральном округе – 523 руб./кг в декабре 2021 г.

Розничные цены на салат листовой в крупных ритейлах варьируются от 59 до 250 рублей. Салат продаётся как в горшочках, так и в упаковках. Цены на салат в горшочках составляют 59-200 рублей, средний вес – 160 г. Салат в упаковке весит 75-150 г. и стоит в районе 129-250 руб. Самые дорогие цены на салатную смесь, которая состоит из премиальных видов салата.

В 2021 году было импортировано в Россию 41,7 тыс. тонн салата-латука. Наблюдается значительный прирост импорта по сравнению с предыдущими периодами, импорт салата увеличился на 29%.

Что касается стоимостного выражения, то в 2021 году также наблюдается прирост стоимости  импорта салата-латука в РФ. Объёмы импорта в 2021 году составили 35,5 млн. долл. В 2020 году стоимость импорта составляла 28,3 млн. долл. Наблюдается увеличение стоимости импорта на 25%.

Экспорт салата-латука из России значительно меньше импорта, однако наблюдается прирост в 2021 году по сравнению с 2020 годом. В 2021 было экспортировано 136,6 тонн салата в натуральном выражении, что на 41% больше, чем в 2020 году.

В стоимостном выражении экспорт уменьшился в 2021 году по сравнению с 2020 годом на 15% и составил 136,8 тыс. долларов. Экспорт салата-латука из России в 2021 году в основном осуществлялся в Беларусь (40%) и Украину (40%). Также значительный экспорт салата-латука был  направлен в Азербайджан.

По прогнозу Продовольственной и сельскохозяйственной организации ООН (ФАО), к 2050 г. в городах будет жить 70% населения планеты. А сельхозпроизводители будут все чаще выращивать овощи, зелень и ягоды на вертикальных фермах, крышах высоток и в теплицах в офисах.

К 2023 г. глобальный рынок вертикального фермерства вырастет почти до $7,5 млрд, прибавляя более 20% ежегодно.

Продукция предприятия

·         романо листовой,

·         фризе,

·         айсберг листовой,

·         мангольд,

·         щавель,

·         руккола,

·         базилик.

Урожайность

*** кг / м2 / год, что соответствует *** кг готовой продукции в месяц.

Целесообразность и предполагаемые условия участия займодателя в проекте

Организационно-финансовая схема реализации проекта предусматривает инвестирование ***% средств инвестора и ***% заемных средств по ставке ***% / год на *** года с каникулами по выплате тела кредита *** месяцев.

Стратегия развития

При выполнении плановых показателей по проекту возможно расширение посадочной площади за счет приобретения или аренды доп. помещения и расширение ассортимента выращиваемых культур за счет чистой прибыли без привлечения заемных средств.

Производственная мощность сити-фермы

Бизнес-план рассчитывался на основании следующих параметров производства и продаж.

Таблица 1. Параметры производства и продаж.

Параметры производства

Значения

Площадь помещения, м2

Размер посадочной площади, м2

Кол-во стеллажей, шт.

Урожайность, кг / кв.м. / год

Урожайность комплекса, кг / год

Урожайность комплекса, кг / месяц

Цена, руб. / кг

Полная себестоимость продукции, руб. / кг

Средняя наценка, %

Потребление овощей на душу населения, кг / год

Охват населения тепличным комплексом, чел.


Таким образом, производственная мощность (урожайность) составляет *** кг / год.

Календарный план реализации проекта:

  • начало проекта: январь *** г.,
  • инвестиционная стадия: январь *** г. – сентябрь *** г.,
  • начало выращивания: октябрь *** г. (50% проектной мощности),
  • выход на проектную мощность (100%): декабрь *** г.,
  • выход на самоокупаемость: с октября *** г.,
  • срок возврата инвестиций: с января *** г. по июль *** г.

Потребность проекта в инвестициях

Для реализации проекта планируется инвестировать 137 600 000 руб.

Таблица 2. Структура и объем инвестиций.

Направление инвестиций

Итого, руб.

Кол-во

Ед. изм.

Кол-во

Ед. изм.

1. Проектные работы

Инжиниринг, проектная документация

руб.

Агрономическое сопровождение

руб.

Согласование и экспертиза проекта

руб.

2. Технологическое оборудование

Приобретение и монтаж технологического оборудования iFarm

руб.

3. Строительно-монтажные работы

Строительно-монтажные работы по перепрофилированию помещения под тепличный комплекс

руб. / м2

м2

4. Дополнительное оборудование и материалы

Дополнительное оборудование и материалы для системы отопления, электрики; оборудование для уборки, транспортировки, хранения

руб.

5. Энергоцентр

Подключение к инженерным сетям

руб.

Резервное электроснабжение

руб.

6. Транспорт

Грузовой транспорт

руб. / ед.

ед.

Административный транспорт

руб. / ед.

ед.

7. Прочее

Непредвиденные расходы

руб.

8. Нормируемые оборотные средства

Итого требуется инвестировать:

Еще по теме: бизнес-планы и маркетинговые исследования в области сельского хозяйства, все проекты ЭКЦ "Инвест-проект".

Необходима разработка бизнес-плана современной фермы с учетом индивидуальных характеристик? Обращайтесь к специалистам ЭКЦ "Инвест-проект" на электронную почту contact@expertcc.ru или по телефону +7 (495) 617-39-02.

Стоимость реализации проекта составляет *** руб., в том числе нормируемые оборотные средства *** руб., необходимые для оплаты процентов по кредиту и операционных затрат предприятия до выхода на самоокупаемость.

Конечная структура инвестиций в оборудование и СМР согласовывается с подрядчиком и вносится в бизнес-план до начала финансирования проекта.

Для повышения инвестиционной эффективности проекта были рассчитаны следующие рекомендуемые условия привлечения инвестиций:

1.  *** руб. (***%) инвестируются за счет собственных средств с *-го по *-й месяц от начала проекта, возврат – с **-го по **-й месяц включительно;

2.  ***руб. (***%) инвестируются за счет банковского кредита по ставке ***% годовых с *-го по **-й месяц от начала проекта, уплата процентов – с *-го по
**-й месяц, возврат тела кредита – с **-го по **-й месяц включительно.

За пользование кредитом будет начислено процентов в размере ***руб. Кредит не капитализируется. Срок кредита – *** месяца (***года).

Итого срок окупаемости проекта – ***месяцев (***года).

Остаточная стоимость имущества в конце горизонта планирования оценивается в *** руб.

Налоговый режим проекта

Принятой в данном бизнес-плане системой налогообложения является Общая система налогообложения (ОСН):

  • НДС: 20% (с учетом входящего и исходящего НДС); на выручку – по льготной ставке 10% (п. 2 ст. 164 Налогового кодекса РФ.);
  • налог на прибыль: по льготной ставке 0% (п. 1.3 ст. 284, пункт 2 статьи 346.2 Налогового Кодекса РФ);
  • налог на имущество: 2,2% от стоимости имущества на балансе;
  • страховые взносы начисляются по ставке 30,2% на фонд оплаты труда;
  • транспортный налог: из расчета 65 руб. / л.с. при суммарной мощности транспорта предприятия 750 л.с.

При выходе на проектную мощность налоговые отчисления составят *** руб. / год.

Доля налогов в выручке: ***% (при доле <20% оптимизация не планируется).

Персонал проекта

Для обеспечения эффективной производительности сити-фермы планируется создание *** новых рабочих мест с фондом оплаты труда *** руб. / месяц (с НДФЛ и страховыми взносами).

Средняя з/п по предприятию: *** руб. / чел. / месяц.

Доля ФОТ в выручке: ***%.

Точка безубыточности проекта:

  • по загрузке: ***% от плановой урожайности;
  • по урожайности: *** кг продукции / год;
  • по выручке: *** руб. / месяц;
  • превышение точки безубыточности на каждый 1% дает рост прибыли ***%.

Чистая прибыль:

  • рентабельность по чистой прибыли: ***% (доля чистой прибыли в выручке);
  • чистая прибыль: в среднем по *** руб. в год к распределению между командой проекта и инвестором после возврата 100% инвестиций с процентами;
  • чистая прибыль после возврата вложенных средств с процентами превысит сумму первоначальных инвестиций в *** раза, что обеспечивает команде проекта мотивацию к достижению и превышению целевых параметров бизнес-плана.

Риски

Проект реализуется в условиях следующих потенциальных рисков:

  • риск, связанный с изменением (увеличением) себестоимости выращивания продукции вследствие инфляции;
  • риск, связанный с изменением (сжатием) спроса на экологически чистую зеленую продукцию в связи с сокращением доходов населения;
  • риск завышения стоимости создания сити-фермы или конечной стоимости оборудования (риски роста стоимости СМР, оборудования, услуг контрагентов и пр).

В целом же вероятность риска по проекту оценивается как «средняя» и относится к риску невыполнения плана по объему продаж (урожайности) и сохранению уровня себестоимости выращивания.

Ключевые показатели эффективности проекта

При выполнении параметров инвестиционного плана по проекту будут достигнуты показатели эффективности, представленные в таблице далее.

Таблица 3. Показатели эффективности проекта.

Наименование показателя

Значение

Размерность

Общие показатели проекта

Суммарная выручка

руб.

Выбытия на текущую деятельность

руб.

Сальдо от основной деятельности

руб.

Рентабельность по чистой прибыли

%

Чистая прибыль в месяц в конце прогнозного периода

руб./мес.

Продажи в конце прогнозного периода

руб./мес.

Показатели для кредитора / займодателя

Сумма собственных средств

руб.

Сумма кредитов

руб.

Общий размер финансирования

руб.

Отношение заемного капитала к собственному (D/E)

%

Ставка кредита (в номинальных ценах)

%

Начисленная сумма процентов по кредитам

руб.

Срок использования кредита

интервал, лет

Инвестиционные показатели проекта

Ставка дисконтирования, годовая

%

NPV проекта на момент его начала

руб.

PI проекта

раз

IRR проекта

%

Срок окупаемости (дисконтированный)

интервал, лет

Доход владельца проекта

руб. / год

Остаточная стоимость имущества

руб.


Чистый дисконтированный доход (Net Present Value, NPV) проекта (для команды проекта) за прогнозный период составляет *** руб. при ставке дисконтирования ***% в год (в условно постоянных ценах) и инвестиционном периоде длительностью 9 месяцев. Минимум принятия решения > 0.

Индекс рентабельности проекта, или коэффициент возврата инвестиционных средств (Payback Investments, PI) = ***. Это означает, что на каждый инвестированный рубль проект сгенерирует за прогнозный период *** руб. (с учетом дисконтирования). Для традиционных отраслей (строительство, сельское хозяйство, промышленное производство, транспорт) этот показатель, как правило, не превышает 2-3 единиц. Для высокотехнологичных проектов (IT, телеком, media) показатель может достигать 3-5 и более единиц. Минимум принятия решения по данному показателю > 1,1.

Внутренняя норма доходности (Internal Rate of Return, IRR)***%. Данный показатель демонстрирует достаточную устойчивость проекта в отношении возможного роста ставок дисконтирования, кредитования и риска роста себестоимости выращивания или снижения спроса на продукцию. Такое значение внутренней доходности обусловлено эффективным операционным рычагом и высокой добавленной стоимостью планируемой экологически чистой и свежей продукции. Минимум принятия решения по данному показателю > ставки дисконтирования.

Срок окупаемости (срок возврата вложенных средств с процентами) – *** года.

Чистая прибыль по проекту оценивается в *** руб. после возврата заемных средств. Если чистая прибыль за 2-3 года сопоставима или превышает стоимость создания проекта, это характеризует проект как привлекательный для инвестирования с существенным запасом финансовой прочности.

Кроме того, анализ чувствительности NPV проекта показал, что цена производителя за 1 кг продукции оказывает практически такое же влияние на прибыль, как урожайность. При этом наиболее сильное отрицательное влияние на прибыль оказывает, прежде всего, себестоимость (агроматериалы и упаковка) и стоимость ресурсов (эл. энергии, воды, тепла). Сокращение затрат по данным статьям значительно повышает экономическую эффективность проекта. Размер фонда оплаты труда или суммы кап. вложений оказывает меньшее влияние на NPV.

Общий вывод

В целом бизнес-план строительства вертикальной фермы разработан на высоком профессиональном уровне, содержит все необходимые разделы и дополнительные сведения, повышающие его информативность и убедительность для инвесторов и кредиторов.

Проект является привлекательным для инвестирования, демонстрирует достаточный запас прочности и направлен на повышение уровня продовольственной безопасности России.


Готовый бизнес-план строительства вертикальной фермы содержит 129 страниц, 35 таблиц, 39 графиков, 10 диаграмм и 3 рисунка.

Для разработки и составления бизнес-плана обращайтесь к специалистам ЭКЦ "Инвест-проект" на электронную почту contact@expertcc.ru или по телефону +7 (495) 617-39-02.

Содержание бизнес-плана вертикальной тепличной фермы по выращиванию салата

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

4

2. МАРКЕТИНГОВЫЙ ОБЗОР РЫНКА

18

2.1. ТЕКУЩЕЕ СОСТОЯНИЕ РОССИЙСКОГО ТЕПЛИЧНОГО КОМПЛЕКСА

18

    2.1.1. Площади закрытого грунта

18

    2.1.2. Урожайность тепличных овощей

25

    2.1.3. Проблемы и перспективы развития рынка тепличного комплекса в России

26

2.2. РЫНОК САЛАТОВ В РОССИИ

29

    2.2.1. Производство и потребление свежей зелени в РФ

29

    2.2.2. Розничные цены на салат и свежую зелень в РФ

31

    2.2.3. Импорт салата

34

    2.2.4. Экспорт салата

37

    2.2.5. Основные сорта салата

40

2.3. РЫНОК ВЕРТИКАЛЬНЫХ ТЕПЛИЦ В РОССИИ

43

    2.3.1. Особенности вертикальных теплиц

43

    2.3.2. Виды вертикальных теплиц

44

    2.3.3. Участники рынка

45

    2.3.4. Проблемы и перспективы развития рынка вертикальных теплиц в России

47

3. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН

48

3.1. ТРЕБОВАНИЯ К ПЛОЩАДКЕ ВЕРТИКАЛЬНОЙ СИТИ-ФЕРМЫ

48

3.2. ПРЕИМУЩЕСТВА ВЕРТИКАЛЬНОЙ ФЕРМЫ ПО ТЕХНОЛОГИЯМ IFARM

50

3.3. АССОРТИМЕНТ САЛАТОВ И МИКРОЗЕЛЕНИ ВЕРТИКАЛЬНОЙ СИТИ-ФЕРМЫ ПО ТЕХНОЛОГИЯМ IFARM

51

3.4. КОМПОНЕНТЫ ВЕРТИКАЛЬНОЙ СИТИ-ФЕРМЫ ПО ТЕХНОЛОГИЯМ IFARM

51

3.5. СИСТЕМА АВТОМАТИЗАЦИИ IFARM

54

3.6. ПАРАМЕТРЫ ПРОИЗВОДСТВА

56

3.7. ПАРАМЕТРЫ ДОХОДОВ ПО ПРОЕКТУ

58

3.8. ПАРАМЕТРЫ ТЕКУЩИХ ЗАТРАТ ПО ПРОЕКТУ

64

3.9. ПАРАМЕТРЫ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ ПО ПРОЕКТУ

72

4. ПЕРСОНАЛ ПРОЕКТА

80

4.1. ПОТРЕБНОСТЬ В ПЕРСОНАЛЕ И ФОНД ОПЛАТЫ ТРУДА

80

5. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН

85

5.1. СТРУКТУРА И ОБЪЕМ НЕОБХОДИМЫХ ИНВЕСТИЦИЙ

85

5.2. КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН ФИНАНСИРОВАНИЯ И РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА

87

5.3. РЕКОМЕНДУЕМЫЕ УСЛОВИЯ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ

89

6. ОЦЕНКА РИСКОВ И ПУТЕЙ ИХ СОКРАЩЕНИЯ

90

6.1. КАЧЕСТВЕННЫЙ АНАЛИЗ РИСКОВ

90

6.2. ТОЧКА БЕЗУБЫТОЧНОСТИ

91

6.3. АНАЛИЗ ЧУВСТВИТЕЛЬНОСТИ NPV

94

7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА

97

7.1. ОСНОВНЫЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ К РАСЧЕТАМ

97

7.2. ПЛАН ДВИЖЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ (CASH FLOW)

100

7.3. ПЛАН ПРИБЫЛЕЙ И УБЫТКОВ (ОПУ)

102

7.4. НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ

107

7.5. ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

113

7.6. ПРОГНОЗ ДОХОДОВ КРЕДИТОРА

116

7.7. ПРОГНОЗ ДОХОДОВ ВЛАДЕЛЬЦА ПРОЕКТА

124

8. О РАЗРАБОТЧИКЕ БИЗНЕС-ПЛАНА

128


Готовый бизнес-план вертикальной теплицы содержит 129 страниц, 35 таблиц, 39 графиков, 10 диаграмм и 3 рисунка.

Список таблиц

Таблица 1. Параметры производства и продаж.

Таблица 2. Структура и объем инвестиций.

Таблица 3. Показатели эффективности проекта.

Таблица 4. Производство свежей зелени в РФ, 2017-2021 гг., с прогнозом до 2022 г., тыс. тонн.

Таблица 5. Средние розничные цены на свежую зелень по федеральным округам РФ, 2021 г., руб./кг

Таблица 6. Розничные цены на салат в супермаркете «Перекрёсток» на 30.01.2022.

Таблица 7. Основные страны-импортеры салата-латука в РФ, 2021 г.

Таблица 8. Основные страны-экспортеры салата-латука в РФ, 2021 г.

Таблица 9. Сорта салатов, зарегистрированные в РФ в 2021 году в Госреестре

Таблица 10. Сравнение эффективности технологий.

Таблица 11. Параметры типовых вертикальных ферм и мощности по электроэнергии и воде.

Таблица 12. Показатели объема производства продукции.

Таблица 13. Срок проведения работ и роста растений.

Таблица 14. Производственные параметры вертикальной фермы.

Таблица 15. Параметры доходов помесячно.

Таблица 16. Параметры доходов вертикальной фермы по годам.

Таблица 17. Параметры текущих затрат.

Таблица 18. План текущих затрат помесячно.

Таблица 19. План текущих затрат по годам.

Таблица 20. Параметры прямых затрат.

Таблица 21. План прямых затрат помесячно.

Таблица 22. План прямых затрат по годам.

Таблица 23. Персонал и фонд оплаты труда.

Таблица 24. Динамика привлечения персонала и оплаты труда.

Таблица 25. Структура и объем инвестиций.

Таблица 26. Календарный план финансирования проекта.

Таблица 27. Рекомендуемые условия привлечения инвестиций.

Таблица 28. Расчет безубыточного объема продаж.

Таблица 29. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.

Таблица 30. План движения денежных средств по годам.

Таблица 31. План прибылей и убытков по годам.

Таблица 32. Налогообложение проекта.

Таблица 33. Финансовый анализ деятельности.

Таблица 34. План привлечения и погашения заемных средств.

Таблица 35. Показатели эффективности инвестиций.

Список графиков

График 1. План выручки (руб.).

График 2. Выход готовой продукции, кг.

График 3. План текущих затрат (руб.).

График 4. План прямых затрат (руб.).

График 5. Получение и погашение заемных средств (руб.).

График 6. Динамика чистой прибыли (руб.).

График 7. NPV проекта и недисконтированный денежный поток (руб.).

График 8. Динамика инфляции и ВВП России, %, 2003-2022.

График 9. Общая используемая площадь закрытого грунта в сельскохозяйственных организациях в РФ, 2014 – 2019 гг., тыс. кв. м.

График 10. Общая используемая площадь закрытого грунта в сельскохозяйственных организациях по видам теплиц, 2014 – 2019 гг., тыс. кв. м.

График 11. Динамика площади строительства новых теплиц в РФ, 2017 - 2020 гг., га.

График 12. Планируемые площади строительства новых теплиц в РФ, 2022 - 2030 гг., га.

График 13. Динамика урожайности овощей закрытого грунта в РФ, 2014 - 2019 гг., кг/кв. м.

График 14. Прогноз производства свежей зелени по двум сценариям, 2017 - 2022 гг., тыс. тонн.

График 15. Сезонность розничных цен на свежую зелень в РФ, 2021 г., руб./кг.

График 16. Динамика импорта салата-латука в натуральном выражении, 2018-2021 гг., тн.

График 17. Динамика импорта салата-латука в стоимостном выражении, 2018-2021 гг., тыс. долл.

График 18. Динамика экспорта салата-латука в натуральном выражении, 2018-2021 гг., тн.

График 19. Динамика экспорта салата-латука в стоимостном выражении, 2018-2021 гг., тыс. долл.

График 20. Выход готовой продукции (кг).

График 21. План поступления выручки.

График 22. План текущих затрат (руб.).

График 23. План прямых затрат (руб.).

График 24. Доля ФОТ в выручке, %.

График 25. Календарный план инвестирования проекта.

График 26. Расчет точки безубыточности.

График 27. Безубыточный объем продаж (руб. и кг).

График 28. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.

График 29. Выручка, затраты, прибыль.

График 30. Динамика чистой прибыли.

График 31. Финансовые результаты.

График 32. Рентабельность проекта.

График 33. Налоговая нагрузка.

График 34. План ежемесячных затрат.

График 35. Получение и погашение заемных средств (руб.).

График 36. Обслуживание заемных средств (руб.).

График 37. Чувствительность NPV к ставке дисконтирования.

График 38. NPV проекта и недисконтированный денежный поток.

График 39. Остаток ДС и долга нарастающим итогом.

Список диаграмм

Диаграмма 1. Структура используемой площади закрытого грунта в РФ по категориям хозяйств, %.

Диаграмма 2. ТОП 10 регионов по площади зимних теплиц сельскохозяйственных организаций в РФ, 2019 г., млн. кв. м.

Диаграмма 3. ТОП 10 регионов по площади весенних теплиц сельскохозяйственных организаций в РФ, 2019 г., млн. кв. м.

Диаграмма 4. Структура импорта салата-латука в РФ, 2021 г.

Диаграмма 5. Структура экспорта салата-латука в РФ, 2021 г.

Диаграмма 6. Структура текущих затрат.

Диаграмма 7. Структура прямых затрат.

Диаграмма 8. Структура первоначальных инвестиций.

Диаграмма 9. Структура налоговых отчислений.

Диаграмма 10. Структура затрат в 10 году реализации проекта.

Список рисунков

Рисунок 1. География распределения площадей зимних теплиц в РФ.

Рисунок 2. Ассортимент салатов и микрозелени сити-фермы iFarm.

Рисунок 3. Компоненты вертикальной сити-фермы iFarm.


Готовый бизнес-план вертикальной теплицы содержит 129 страниц, 35 таблиц, 39 графиков, 10 диаграмм и 3 рисунка.


Контактные данные
 *
Остались вопросы?
Лумпов Алексей Андреевич
Лумпов Алексей Андреевич
Директор ЭКЦ «Инвест-Проект»
Тел.: +7 (985) 760-96-92

Выберите удобный срок рассрочки
(без комиссий и переплат)

  • 3 мес
  • 6 мес
  • 12 мес

Рассрочка предоставляется банком-партнером после заполнения заявки (не более 2 минут)

Купить готовое решение

Бизнес-план вертикальной тепличной фермы по выращиванию салата
  • 07 февраля 2022
  • 129 страниц
  • русский
  • ЭКЦ "Инвест-Проект"
44 010 руб.

Оформление заказа

* Поля, обязательные для заполнения

Платежная информация:

юридический адрес:

Контактная информация:

Информация для пересылки документов:

Оформляя заказ, Вы даете согласие на обработку персональных данных
Бриф на разработку бизнес-плана
Благодарим Вас за обращение в ЭКЦ "Инвест-Проект". Ваша заявка принята. В течение 1 часа (ПН-ПТ, 09:00 - 18:00) мы с Вами свяжемся!
Дата заполнения: 08.12.2022

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ:

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Все бизнес-планы разрабатываются на основе исходных данных, предоставляемых Заказчиком, а также с использованием тематических бизнес-планов и маркетинговых исследований, разработанных ранее ЭКЦ «Инвест-Проект». Для наглядности все бизнес-планы снабжаются диаграммами, графиками, таблицами, рисунками, схемами. Конфиденциальность сведений отражается в Договоре и гарантируется нашей заинтересованностью поддерживать репутацию порядочного и добросовестного разработчика.
Назад
Отправить заявку
Шаг 1
Шаг 2
Дата заполнения: 08.12.2022

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ:

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Назад
Далее
Назад
Далее

Перезвоните мне

Спасибо. Ваша заявка отправлена.
Наши специалисты свяжутся с вами в течение часа.


Преимущества готовых бизнес-планов

  1. бизнес-план уже готов и ждет Вас;
  2. разработан на основе ранее выполненных проектов;
  3. содержит актуальный маркетинг;
  4. показывает реалистичную привлекательность бизнеса;
  5. позволяет заранее рассчитать объем инвестиций, срок окупаемости и прибыль;
  6. разработан в соответствии с требованиями банков;
  7. позволяет самостоятельно пересчитать бизнес-план под свои параметры.

Тех. поддержка клиентов:

  1. +7 (495) 617-39-02 (пн-пт, с 09:00 до 18:00 мск)
  2. +7 (985) 760-96-92 (whatsapp / telegram)
  3. contact@expertcc.ru (круглосуточно).