Бизнес-план строительства таунхаусов

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

5

2. МАРКЕТИНГОВЫЙ ОБЗОР

9

2.1. Инфляция и ВВП России, 2003-2014 гг.

9

2.2. Отличия и преимущества таунхаусов

10

2.3. Форматы поселков и таунхаусов

10

2.4. Предложения и продажи на рынке загородной недвижимости

12

2.5. Требования покупателей таунхаусов к инфраструктуре

27

2.6. Доходы населения Москвы, 2008-2014 гг.

34

3. СУТЬ ПРОЕКТА

37

3.1. Технико-экономические параметры проекта

37

3.2. Действующие аналогичные поселки таунхаусов

39

4. ПЕРСОНАЛ ПРОЕКТА

47

4.1. Потребность в персонале и фонд оплаты труда

5. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН

48

5.1. Структура и объем необходимых инвестиций

48

5.2. Календарный план финансирования и реализации проекта

49

6. ОЦЕНКА РИСКОВ И ПУТЕЙ ИХ СОКРАЩЕНИЯ

50

6.1. Качественный анализ рисков

50

6.2. Точка безубыточности

50

6.3. Анализ чувствительности NPV

50

7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН ПРОЕКТА

53

7.1. Основные предположения к расчетам

53

7.2. План строительства и продаж таунхаусов

57

7.3. План доходов (выручки)

64

7.4. План текущих затрат

69

7.5. План движения денежных средств (cash flow)

72

7.6. План прибылей и убытков (ОПУ)

76

7.7. Налогообложение

81

7.8. План доходов кредитора

83

7.9. Прогноз доходов владельца проекта

89