19 ноября 2018 
80 страниц 
СОДЕРЖАНИЕ БИЗНЕС-ПЛАНА СТРОИТЕЛЬСТВА КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА В КРЫМУ
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 5
2. МАРКЕТИНГОВЫЙ ОБЗОР 19
2.1. Инфляция и ВВП России, 2003-2020 гг. 19
2.2. Рынок жилья в РФ 20
2.3. Малоэтажное строительство 26
2.3.1. Классификация объектов малоэтажного строительства 27
2.3.2. Плюсы и минусы малоэтажной застройки для инвесторов 30
2.3.3. Портрет покупателя малоэтажного жилья 30
2.3.4. Перспективы развития малоэтажного строительства 31
2.4. Рынок жилой недвижимости Крыма 32
2.4.1. Социально-экономическая характеристика Крыма 32
2.4.2. Анализ строительного рынка в Крыму 33
2.4.3. Жилищный фонд Крыма и Севастополя 35
2.4.4. Цены на рынке жилой недвижимости Крыма и Севастополя 38
2.4.5. Предложения по коттеджным поселкам в Крыму и Севастополе 40
3. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 42
3.1. Структура и назначение площадей проекта 42
3.2. Параметры формирования выручки от продаж 43
3.3. План продаж объектов жилой недвижимости и парковочных мест 45
3.4. План выручки от продаж коттеджей с участками 47
3.5. План текущих затрат по проекту 49
4. ПЕРСОНАЛ ПРОЕКТА 52
4.1. Потребность в персонале и фонд оплаты труда 52
5. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН 53
5.1. Структура и объем необходимых инвестиций 53
5.2. Календарный план финансирования и реализации проекта 55
5.3. Рекомендуемые параметры привлечения финансирования 56
6. ОЦЕНКА РИСКОВ И ПУТЕЙ ИХ СОКРАЩЕНИЯ 57
6.1. Качественный анализ рисков 57
6.2. Точка безубыточности 57
7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН ПРОЕКТА 58
7.1. Основные предположения к расчетам 58
7.2. План движения денежных средств (cash flow) 60
7.3. План прибылей и убытков (ОПУ) 64
7.4. Налогообложение 67
7.5. План доходов кредитора 69
7.6. Прогноз доходов владельца проекта 73
8. О РАЗРАБОТЧИКЕ 79
Итого бизнес-план содержит 80 страниц, 37 таблиц, 21 график, 5 диаграмм и 1 рисунок.
