clock
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00

Бизнес-план мини-гостиницы с почасовой оплатой проживания

Категория:
  • 22 февраля 2007
  • 70 страниц
  • Сумма инвестиций: 11,5 млн. руб.
  • Срок окупаемости: 2,9 года
  • Рентабельность: 11,3%
Стоимость
--- ₽
Скидка 10%
--- ₽
17910179102
Срок предоставления: 1 рабочий день
Соответствует требованиям банков
Промокод на бесплатную юридическую консультацию
Наша книга в подарок
Тех. поддержка

В рабочее время (09:00-18:00 ПН-ПТ по Москве) в течение 10 минут после поступления оплаты. Оригиналы закрывающих документов пересылаются почтой в течение 3-5 рабочих дней по России бесплатно. В другие государства оригиналы документов не предоставляются. По другим вопросам оплаты и передачи документов свяжитесь с нами!

Готовый бизнес-план мини-гостиницы

Автоматизированная финансово-экономическая модель проекта разработана по авторской методике ЭКЦ «Инвест-Проект». Фин.модель в электронном виде позволяет самостоятельно изменять значения параметров. 

В результате заказчик приобретает качественный бизнес-план, который может быть направлен на привлечение финансирования, а также позволяет смоделировать различные параметры мини-гостиницы и подобрать лучшие. 

Готовый бизнес-план мини-гостиницы с почасовой оплатой разработан на основе среднерыночных данных и показывает, при каких реалистичных условиях бизнес может быть успешным.

 

Концепция мини-гостиницы с почасовой оплатой проживания: 

небольшая комфортабельная гостиница с почасовой оплатой проживания, категории « *** », *** номеров, без питания и доп. услуг. Общая площадь гостиницы – *** кв.м., одноэтажная в жилом здании, на магистральной улице за пределами Третьего Транспортного Кольца или в районе МКАД. Минимальная продолжительность пребывания в гостинице – 2 часа. Режим работы – ежедневно и круглосуточно. Количество человек в штате – *** . Ставка аренды помещения для гостиницы – *** долл./кв.м./год.

 

Потребность в инвестициях 

Для реализации проекта потребуется *** тыс. долл. На эти средства планируется разработать дизайн гостиницы, провести ремонт помещения ($*** / кв.м.), закупить мебель, провести все необходимые коммуникации, инфраструктуру, связь, охранную систему, стиральное оборудование и пр. Предполагается, что финансирование проекта будет осуществляться за счет привлечения инвестиций. 

 

Для успешной реализации проекта основные параметры бизнеса могут быть изменены.

 

Для этого бизнес-план предусматривает модификацию производственной и финансовой частей по состоянию на дату покупки с учетом конкретной ситуации заказчика. В результате заказчик получит индивидуальный бизнес-план, который может быть использован для получения кредита в банке, а также позволит «на бумаге» смоделировать различные варианты реализации бизнеса и выбрать лучший.

 

Привлекательность гостиничного рынка 

По оценкам экспертов ЭКЦ «Инвест-Проект», объем московского рынка гостиничных услуг с почасовой оплатой проживания в 2006 г. составил примерно *** млн. долл. Прогноз на 2007 г.  – *** млн. долл., т.е. рост рынка примерно на **%.

 

Рынок достигает насыщения при наличии *** мини-гостиниц, а в настоящий момент их  21 без учета нелегального оборота рынка почасовых услуг в стандартных гостиницах, где такие услуги официально не предоставляются. Таким образом, остается возможность для выхода на московский рынок еще *** мини-гостиниц при условии, что они будут иметь небольшое количество номеров и не будут претендовать на доли рынка существующих игроков. В таком случае каждый новый участник рынка может рассчитывать на оборот *** тыс. долл. в год.

 

Основные задачи руководства почасовой мини-гостиницы:

  • найти соответствующее помещение площадью *** кв.м. на удалении от конкурентов и при обеспечении достаточного потока клиентов;
  • обеспечить соблюдение сметы на создание гостиницы (*** тыс. долл.);
  • эффективно использовать рекламный бюджет (*** долл./мес. на интернет);
  • обеспечить плановую загрузку гостиницы (*** заказа при *** номерах с почасовой оплатой, или *** % загрузки номеров);
  • обеспечить выручку с каждого номера в размере *** руб. в сутки;
  • не превысить текущих расходов в размере *** тыс. долл. в месяц.

Содержит 70 страниц, 29 таблиц, 6 графиков, 3 диаграммы и 1 рисунок.


СОДЕРЖАНИЕ БИЗНЕС-ПЛАНА

 

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

2. РЕГИСТРАЦИЯ ФИРМЫ И ПОЛУЧЕНИЕ ЛИЦЕНЗИЙ

2.1. Регистрация компании

2.2. Необходимые лицензии и разрешительные документы  

3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН

3.1. Анализ рынка: объем, емкость, динамика рынка

3.2. Сравнительный анализ мини-гостиниц

3.2.1. Сеть мини-гостиниц «Подушкин», «Искушение»

3.2.2. Мини-гостиница «Погости.ру»

3.2.3. Отель «Хот-кэт»

3.2.4. Отель «Тукан»

3.2.5. Гостиница «Золотой колос»

3.2.6. Гостиница «Измайловская»

3.2.7. Прочие гостиницы Москвы с почасовой оплатой

3.2.8. Стоимость проживания и география мини-гостиниц

3.2.9. Объем рынка и доли рынка игроков в млн. долл.

3.3. Ценообразование

3.4. Предполагаемая концепция мини-гостиницы

3.5. Стратегия развития мини-гостиницы

4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН

4.1. Технические требования к мини-гостинице

4.2. Меблирование гостиничных номеров

4.3. Схема оказания гостиничных услуг

4.3.1. Заселение

4.3.2. Бронирование

4.3.3. Способы оплаты – наличными, по безналичному расчету

4.4. План загрузки мини-гостиницы

4.5. Безубыточный объем продаж

5. ПЛАН ПО УПРАВЛЕНИЮ ПЕРСОНАЛОМ

6. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН

7. ОЦЕНКА РИСКОВ И ПУТЕЙ ИХ СОКРАЩЕНИЯ 

8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

8.1. Предположения к расчетам

8.2. План доходов

8.3. План расходов

8.4. План прибылей и убытков

8.5. План движения денежных средств

8.6. Финансовый анализ деятельности

8.7. Налогообложение

8.8. Прогноз доходов инвестора

8.9. Показатели эффективности мини-гостиницы и анализ чувствительности проекта

СПИСОК ТАБЛИЦ

Табл. 1. Показатели эффективности проекта.
Табл. 2. Стоимость проживания в мини-гостинице «Погости.ру».
Табл. 3. Стоимость проживания в гостинице «Золотой колос»
Табл. 4. Стоимость проживания в традиционных посуточных гостиницах.
Табл. 5. Стоимость проживания в почасовых мини-гостиницах и отелях.
Табл. 6. Преимущества и недостатки действующих почасовых мини-гостиниц.
Табл. 7. Доли рынка существующих и потенциальных игроков.
Табл. 8. Общая и полезная площадь проектируемой мини-гостиницы.
Табл. 9. Необходимая мебель и ее стоимость.
Табл. 10. Количество номеров, стоимость проживания, план загрузки мини-гостиницы.
Табл. 11. Расчет точки безубыточности.
Табл. 12. Персонал и фонд оплаты труда.
Табл. 13. Структура и стоимость первоначальных инвестиций.
Табл. 14. Риски и меры по сокращению потерь.
Табл. 15. Прайс на проживание в мини-гостинице.
Табл. 16. План роста загрузки мини-гостиницы.
Табл. 17. План доходов предприятия по годам.
Табл. 18. Справочная информация по плану расходов.
Табл. 19. План расходов предприятия по годам.
Табл. 20. План прибылей и убытков по годам.
Табл. 21. План движения денежных средств по годам.
Табл. 22. Финансовый анализ мини-гостиницы по годам.
Табл. 23. Показатели финансовой эффективности проекта.
Табл. 24. Структура затрат во 2-м году реализации проекта.
Табл. 25. Налогообложение по годам.
Табл. 26. Прогноз доходов инвестора по годам.
Табл. 27. Показатели эффективности проекта для инвестора.
Табл. 28. Исходные данные по проекту.
Табл. 29. Показатели эффективности проекта. 

  

СПИСОК ДИАГРАММ

Диаграмма 1. Структура текущих затрат.
Диаграмма 2. Структура затрат в 2-м году реализации проекта.
Диаграмма 3. Структура налоговых отчислений.

 

СПИСОК ГРАФИКОВ И РИСУНКОВ

Рис. 1. Расположение мини-гостиниц в Москве.
График 1. Планируемая загрузка мини-гостиницы в течение суток.
График 2. Точка безубыточности.
График 3. Структура основных инвестиционных затрат.
График 4. Графики выручки, затрат, прибыли.
График 5. График чистой прибыли.
График 6. NPV проекта и недисконтированный денежный поток.

 

 

 

Написать комментарий или вопрос
Отправить
Остались вопросы?
Лумпов Алексей Андреевич
Лумпов Алексей Андреевич
Генеральный директор ЭКЦ «ИнвестПроект»
Тел.: +7 (495) 617-39-02
Выберите свою отрасль и готовый отчет

Дата: 03 апреля 2025

Цена: 84 900 руб.

Читать подробнее

Дата: 03 февраля 2025

Цена: 42 900 руб.

Читать подробнее

Выберите удобный срок рассрочки
(без комиссий и переплат)

  • 3 мес
  • 6 мес
  • 12 мес

Рассрочка предоставляется банком-партнером после заполнения заявки (не более 2 минут)

Купить готовое решение

Бизнес-план мини-гостиницы с почасовой оплатой проживания
  • 22 февраля 2007
  • 70 страниц
  • русский
  • ЭКЦ «Инвест-Проект»
17 910 руб.

Выберите способ оплаты

Отчет предоставляется на указанную эл. почту в течение 10 минут после поступления оплаты в рабочее время. Нажимая на кнопку, вы разрешаете нам обрабатывать ваши персональные данные и соглашаетесь с условиями оферты

Оформление заказа

* Поля, обязательные для заполнения

Контактная информация:

Оформляя заказ, Вы даете согласие на обработку персональных данных
Экономия времени

Возможность в короткие сроки начать свое дело

Минимизация рисков

Минимизация рисков и увеличение вероятности успешного выхода на рынок

Эффективность

Эффективное использование ресурсов и финансовых средств

Что входит в бизнес-план

Маркетинговый план

Анализ рынка и потенциал его развития

План производства

Описание производственного процесса

Инвестиционный план

Структура и объем необходимых инвестиций

Финансово-экономическая модель

Экономика и финансы проекта

Что вы получите

Документ в MS Word

Содержит в себе бизнес-план в редактируемом формате

Документ в MS Excel

Содержит редактируемую финансово-экономическую модель

Сценарные расчеты

Возможность самостоятельно просчитывать различные сценарии

Инструкцию

Инструкция по самостоятельной работе с финансовой моделью

Отзывы наших клиентов

Мониторинг инвестпроектов в РФ

В Пензенской области запущено предприятие по переработке отходов животноводства

В Сердобском районе Пензенской области запустили завод для обработки, переработки и временного хранения побочных продуктов животноводства мощностью 45 тыс. т органических удобрений в год. Объем инвестиций 240 млн. руб. Создано 14 новых рабочих мест.

Дата обновления:  13.05.2025
В Калужской области открылся новый молокозавод

В молочный завод инвестировали вьетнамские инвесторы из TH Group. Мощность завода — до 1000 т по сырому молоку ежедневно с выходом молока, сыров, сметаны, йогуртов, мороженого и т.д. При этом в Ульяновском и Хвастовичском районах строятся два молочных животноводческих комплекса по 6 тыс. голов дойного стада каждый. Общий объем инвестиций после завершения всех трёх проектов составит 38 млрд. руб. Создается 824 новых рабочих места.

Дата обновления:  12.05.2025
На Ставрополье запустили производство пребиотика лактулозы

На молочном комбинате «Ставропольский» запущено первое в России производство пребиотика лактулозы — ключевого компонента для создания функциональных молочных ингредиентов для медицины, детского питания и ветеринарии. По разным источникам, объем инвестиций оценивается от 415 до 700 млн. руб.

Дата обновления:  07.05.2025
В Смоленской области запущен цех по производству лецитина и соевого масла

ГК «Мелком» запустила в эксплуатацию новый цех по производству жидкого лецитина и соевого масла мощностью переработки до 200 тонн в сутки. Объем инвестиций 270 млн. руб.

Дата обновления:  05.05.2025
Все проекты

Оставьте заявку

После получения заявки мы свяжемся с вами для сбора потребностей и подготовки коммерческого предложения

Нажимая на кнопку, вы разрешаете нам обрабатывать ваши персональные данные и соглашаетесь с условиями оферты

+7 495 617 3902
contact@expertcc.ru
Спасибо. Ваша заявка отправлена.
Наши специалисты свяжутся с вами в течение часа.


Бриф на разработку бизнес-плана
Благодарим Вас за обращение в ЭКЦ "Инвест-Проект". Ваша заявка принята. В течение 1 часа (ПН-ПТ, 09:00 - 18:00) мы с Вами свяжемся!
Дата заполнения: 14.05.2025

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ:

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Все бизнес-планы разрабатываются на основе исходных данных, предоставляемых Заказчиком, а также с использованием тематических бизнес-планов и маркетинговых исследований, разработанных ранее ЭКЦ «Инвест-Проект». Для наглядности все бизнес-планы снабжаются диаграммами, графиками, таблицами, рисунками, схемами. Конфиденциальность сведений отражается в Договоре и гарантируется нашей заинтересованностью поддерживать репутацию порядочного и добросовестного разработчика.
Назад
Отправить заявку
Шаг 1
Шаг 2
Дата заполнения: 14.05.2025

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ:

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Назад
Далее
Назад
Далее

Заказать бизнес-план

Закажите индивидуальное решение

Контактные данные

Оставьте заявку

После получения заявки мы свяжемся с вами для сбора потребностей и подготовки коммерческого предложения

Нажимая на кнопку, вы разрешаете нам обрабатывать ваши персональные данные и соглашаетесь с условиями оферты

+7 495 617 3902
contact@expertcc.ru
Спасибо. Ваша заявка отправлена.
Наши специалисты свяжутся с вами в течение часа.