Историко-культурный комплекс "Родина Хлеба" в Калужской области

Концепция проекта "Родина Хлеба"

Сегодня в России существуют сложившиеся во времени и общеизвестные социальные бренды, такие как Родина Деда Мороза, Родина Снегурочки, Тульский пряник, Тульский самовар, Вологодское молоко, Оренбургский платок и другие… Где находится Родина хлеба? Наша задача, чтобы в течение ближайших 3–5 лет каждый взрослый и ребенок в России на вопрос: «Где находится Родина Хлеба?!», отвечал: «Калужская область, город Таруса!».

Месторасположение проекта

Калужская обл., Тарусский район, д. Сутормино, незаселенный левый берег реки Тарусска. Площадь земельного участка 46,8 га (льготная долгосрочная аренда).

Потребность в инвестициях

Планируется, что проект будет реализовываться в 4 этапа траншами из различных источников:

1. подготовка проекта: 100 000 000 руб. (20,0% инвестиций),
2. первая очередь: 123 000 000 руб. (24,6% инвестиций),
3. вторая очередь: 115 000 000 руб. (23,0% инвестиций),
4. третья очередь: 162 000 000 руб. (32,4% инвестиций).

Стоимость проекта: 500 млн. руб.

Срок окупаемости проекта: 6 лет.

Цели и задачи проекта:

1. развитие патриотизма и социальной ориентированности общества;
2. создание национального бренда РФ;
3. развитие внутреннего и внешнего туризма в Калужской области, государственная программа;
4. привлечение внимания общества к сельскому хозяйству и хлебопекарной деятельности в стране, области, городе и районе;
5. возрождение престижности профессии пекаря и мукомола в обществе;
6. повышение интереса общества к экологическому и натуральному местному продукту;
7. создание туристически привлекательного и современного комплекса для жителей Калужской области и других областей России.

Преимущества для города, района и области:

1. развитие внутреннего и внешнего туризма Калужской области, города Таруса;
2. создание новых рабочих мест для жителей Тарусы и Калужской области;
3. создание новой профильной школы дополнительного образования в Тарусе;
4. создание социального национального бренда-места «Родина Хлеба»;
5. повышение социальной активности граждан Калужской области;
6. привлечение внимания к местному экопродукту и продуктам Калужских фермеров;
7. общая популяризация бренда «Калужская область»;
8. обеспечение активного отдыха и досуга выходных и отпускных дней для жителей Калужской области;
9. воспитание патриотизма и любви к Родине с юного возраста у граждан России, а также поддержание этих чувств в зрелом возрасте, развитие гордости за свою страну у населения России;
10. Калужская область должна стать центром хлебопечения и примером для всех мукомолов России.

Монетизация проекта:

1. экскурсии (групповые и индивидуальные);
2. школа (постоянное обучение и курсы);
3. мельница (помол зерна, арт-объект);
4. пекарня (обучение, выпечка хлеба);
5. ресторан / кафе;
6. сувенирный магазин;
7. площадка для проведения фотосессий (свадьбы, журналы и т.д.);
8. аренда лектория (в тематике ЗОЖ и ЭКО);
9. Интернет-портал о хлебе (реклама);
10. Интерактивные вебинары по хлебопечению (групповые удаленные занятия).

Стратегия развития проекта:

1. строительство гостиницы — отеля (правый берег р. Тарусска, напротив комплекса «Родина Хлеба» с видом на него);
2. франшиза на весь комплекс или подобные объекты в других местах;
3. франшиза бренда «Родина Хлеба» на различные виды продуктов и напитков;
4. дизайнерские мини-пекарни, булочные;
5. кафе «Родина Хлеба», франшиза.

Проекту необходима поддержка государства и области в таких вопросах, как:

• затраты на проектирование и строительство;
• содержание проекта и вывод его на окупаемость;
• маркетинг и менеджмент;
• строительство дороги и земельные согласования;
• электричество и коммуникации;
• отсутствие бюрократических преград в согласовании проекта;
• государственные TV, радио и другая информационная поддержка;
• организация потока посетителей из государственных образовательных учреждений;
• участие в популяризации брендов «Калужская область» и «Родина Хлеба»;
• предоставление рекламных мест для размещения информации о Калужской области, Родине Хлеба, Тарусе или их субсидирование;
• снижение налогов или участие в специальных программах;
• государственное партнерство и государственное соинвестирование;
• другие формы сотрудничества.

Автор и владелец идеи

Олег Волков, +7 (926) 652.69.22

olegvolkov07@gmail.com