В период пандемии резко возрос спрос на загородную недвижимость. Вместе с тем общая площадь построенных в течение года индивидуальных жилых домов начала ежегодно увеличивается ещё с 2018 года, данная тенденция сохраняется до сих пор. В 2023 году был отмечен новый скачек строительства индивидуальных жилых домов, за год было построено в 2,2 раза больше квадратных метров индивидуальных жилых домов, чем в 2022 году, и в 5,6 раз больше, чем в 2018 году.
Также растет и доля ввода малоэтажного жилья в целом в общем объёме ввода жилья в России. После 2019 года на малоэтажное жилье приходится наибольший процент вводимого в эксплуатацию жилья.
Улучшение благосостояние населения и увеличение количества сотрудников, работающих в удаленном формате, способствуют развитию рынка загородной недвижимости. Популярность индивидуальных жилых домов объясняется желанием жить за городом, в месте с меньшим шумом, более чистым воздухом, вдалеке от оживленных дорог и промышленных районов, иметь больше жилой площади, собственный участок, не иметь соседей за стеной, отсутствием проблем с парковкой.
Большая часть существующих индивидуально-определенных домов – деревянные (меньше всего монолитных и каменных домов), вместе с тем покупатели загородной недвижимости преимущественно не выбирают деревянные дома и отдают предпочтение другим материалам. Деревянные дома рассматривают менее трети потенциальных покупателей.
Также покупатели предпочитают невысокие дома, трёхэтажные дома являются наименее популярными, их рассматривают только 2% потенциальных покупателей, при этом большинство данных покупателей готовы также рассмотреть предложения двухэтажных домов.
Выручка от строительства зданий в РФ в 2023 году выросла на 17,7% по сравнению с 2022 годом, а рентабельность достигла 11,56%, что является наиболее высоким показателем за последние 5 лет. Согласно прогнозам экспертов ЭКЦ «ИнвестПроект» выручка от строительства зданий в РФ продолжит расти, и к 2030 году может достигнуть 10,7 трлн. руб. в год.
