Успешно разработан бизнес-план промплощадки 48 га в Калужской области

ЭКЦ "Инвест-Проект" совместно с заказчиком разработал бизнес-план создания промышленного комплекса в Бобынинском районе Калужской области.

Площадь осваиваемого земельного участка составляет 48 га, объем инвестиций в проект - 1,1 млрд. руб.

Сегодня в России и в Калужской области в частности существует большой не удовлетворенный спрос на жилье эконом-класса с благоприятными условиями проживания, на современные рабочие места вблизи от места проживания, на транспортно-логистические центры и строительные материалы, обеспечивающие условия для выпуска необходимой населению продукции в сфере реальной экономики.

Предполагаемый объем инвестиций сравнительно мал по сравнению со спросом на продукцию проекта, поэтому инвестиции уверенно окупятся за 6,5 года и еще много лет будут приносить высокие дивиденды владельцам проекта. В целом вероятность риска по проекту оценивается как «низкая».

В бизнес-плане приведен финансово-экономический анализ чувствительности NPV проекта к изменениям основных параметров проекта в целях подтверждения минимальности рисков.

Промышленный комплекс у поселка Бабынино планируется поэтапно построить за 24 месяца, т.е. за 2 года. Затраты окупятся примерно за 4 года работы. В целом по проекту момент окупаемости по дисконтированным денежным потокам составит 6,5 года при инвестициях в размере 1,1 млрд. руб.