ЭКЦ "Инвест-Проект" совместно с заказчиком разработал бизнес-план создания промышленного комплекса в Бобынинском районе Калужской области.
Площадь осваиваемого земельного участка составляет 48 га, объем инвестиций в проект - 1,1 млрд. руб.
Сегодня в России и в Калужской области в частности существует большой не удовлетворенный спрос на жилье эконом-класса с благоприятными условиями проживания, на современные рабочие места вблизи от места проживания, на транспортно-логистические центры и строительные материалы, обеспечивающие условия для выпуска необходимой населению продукции в сфере реальной экономики.
Предполагаемый объем инвестиций сравнительно мал по сравнению со спросом на продукцию проекта, поэтому инвестиции уверенно окупятся за 6,5 года и еще много лет будут приносить высокие дивиденды владельцам проекта. В целом вероятность риска по проекту оценивается как «низкая».
В бизнес-плане приведен финансово-экономический анализ чувствительности NPV проекта к изменениям основных параметров проекта в целях подтверждения минимальности рисков.
Промышленный комплекс у поселка Бабынино планируется поэтапно построить за 24 месяца, т.е. за 2 года. Затраты окупятся примерно за 4 года работы. В целом по проекту момент окупаемости по дисконтированным денежным потокам составит 6,5 года при инвестициях в размере 1,1 млрд. руб.
Масличный завод мощностью до 100 т сырья в сутки включает производство, хранение, переработку семян, производство и реализацию прессованного рапсового и льняного масла и жмыха. Создано 30 рабочих мест. Вторая очередь - до 300 т сырья в сутки. Объем инвестиций в проект 888 млн. руб. Планируется экспорт продукции в КНР.
Мощность автоматизированного оборудования из КНР - сортировка 500 яблок в минуту. Создано доп. 12 рабочих мест. Планируется вторая очередь фруктохранилища на 18 тысяч тонн и расширение яблоневого сада.
В ОЭЗ «Технополис Москва» запущена линия сборки микросхем и чип-модулей для банковских карт, электронных документов и сим-карт. Объем инвестиций 1,35 млрд. руб., из них 1,08 млрд. руб. льготный займ ФРП под поручительство ВЭБ.РФ.
Роботизированный комплекс площадью 300 м2 по выращиванию до 3,5 млн. ед. горшечной розы запущен на площадке тепличного комбината «Новосибирский». Объем инвестиций не уточняется. Внедрены торфозабивная машина, робот-расстановщик, автоматическая моющая установка с фильтрацией воды, пневматические компрессоры для работы двигательных установок производства.