clock
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00

Коттеджный поселок "Ново-Луговая" построен по бизнес-плану ЭКЦ "Инвест-Проект"

Коттеджный поселок "Ново-Луговая" построен по бизнес-плану ЭКЦ "Инвест-Проект"
Коттеджный поселок "Ново-Луговая" построен по бизнес-плану ЭКЦ "Инвест-Проект"

Бизнес-план коттеджного поселка был разработан ЭКЦ "Инвест-Проект" совместно с заказчиком в августе 2012 г.

Коттеджный поселок "Ново-Луговая":

  • 211 различных коттеджей,
  • 17 км от МКАД по Дмитровскому шоссе,
  • 900 метров от ж/д станции Луговая, вблизи города Лобня,
  • девелопер - VESCO GROUP.

В июле 2013 г. была завершена прокладка всех "мокрых" сетей, в феврале 2014 г. поселок был полностью газифицирован, в марте 2014 г. проложены чистовые асфальтированные дороги.

Официальный сайт коттеджного поселка "Ново-Луговая"

Коттеджный поселок "Ново-Луговая"Цены на дома - от 3 млн. руб.:

  • Коттедж Крим 170 м2  и 16 соток - 11 млн. руб.
  • Коттедж Конти 180 м2 и 16 соток - 11,9 млр. руб.
  • Коттедж Уют 243 м2 и 17 соток - 12,6 млн. руб.
  • Коттедж Рубин 270 м2 и 15 соток - 14,8 млн. руб.
  • Коттедж Клен 312 м2 и 14 соток - 14,8 млн. руб.
  • Коттедж Кондр 320 м2 и 14 соток - 15,9 млн. руб.

Все дома с коммуникациями, каждому дому присвоен почтовый адрес.

Инфраструктура поселка включает:

  • детские площадки,
  • универсальные спортивные площадки для взрослых,
  • озеро (зона рекреации),
  • прачечная,
  • отделение "Сбербанка",
  • продуктовый магазин,
  • фитнес центр,
  • асфальтированные поселковые дороги,
  • тротуары,
  • уличное внутрипоселковое освещение,
  • стоянка,
  • ограждение по периметру поселка (забор 4,2 метра)

Преимущества поселка:

  • 17 км от МКАД,
  • 900 м ж/д станция,
  • рассрочка без %,
  • ипотека 9%

Коммерческие параметры проекта не разглашаются. В поселке "Ново-Луговая" в стоимость уже входит полный пакет коммуникаций. Это позволяет потенциальным покупателям изначально определить точный объем финансовых затрат на приобретение объекта недвижимости.

Image title


Многие девелоперы выделяют отдельно стоимость земли/дома и коммуникации, дабы предложить клиенту более выгодную цену, однако в этом заключен большой подвох, так как оплата коммуникации составляет значительную сумму. Так, например, стоимость одного только газа - 0,8-1,5 млн. руб., что порой составляет значительный процент от общей стоимости объекта. При этом все коммуникации в поселке заведены в дом/на участок, в отличие от ряда других поселков, которые не предполагают заводку коммуникаций, что сразу же накладывает большие сложности на покупателя при их подведении - для того, чтобы к ним подключиться необходимо поднять полотно дороги, осуществить врезку в проходящие под землей трубы и уложить обратно дорогу - только после это будет возможность использования коммуникации.

Все коммуникации в поселке центральные - электричество 15 кВт позволит вам спокойно пользоваться всеми электрическими приборами без риска его отключения. Например, в поселках «Мечта» предлагается только 10 кВт, а «Владычино» и того меньше - 5 кВт на дом, в «Маленькой Шотландии» выделяется 4,5 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт.

Приобретая дом для постоянного проживания, безусловно, необходимо, чтобы все коммуникации могли выдержать весь объем электрических приборов и т.д. Помимо стандартного набора коммуникации в коттеджном поселке "Ново-Луговая" также проведено оптическое волокно (Интернет, телевидение, телефон), трассировка, ливневая канализация.


ЭКЦ "Инвест-Проект" оказывает комплексные услуги по разработке бизнес-планов коттеджный поселков различного формата, площади и месторасположения. Обращайтесь по тел.: +7 (495) 760.96.92.

Остались вопросы?
Лумпов Алексей Андреевич
Лумпов Алексей Андреевич
Генеральный дректор ЭКЦ «ИнвестПроект»
Тел.: +7 (495) 617-39-02

Мониторинг инвестпроектов в РФ

EKF при поддержке ФРП запустил производство модульного оборудования в Ставрово Владимирской области

Компания ООО «Электрорешения» (бренд EKF) запустила автоматизированное производство выключателей PROXIMA при собственном R&D. Объем инвестиций 536 млн. руб., из них 268 млн. руб. за счет льготного займа ФРП.

Дата обновления:  08.04.2024
Первый завод ТЕХНОНИКОЛЬ запущен в Казахстане

Производство теплоизоляции на основе экструзионного пенополистирола (XPS) расположено на территории индустриальной зоны «Кайрат» поблизости от города Алматы. Объем инвестиций 20 млн. долл.

Дата обновления:  08.04.2024
Первая линия по производству геомембраны открылась в Нижегородской области

«ГеоСМ» введена в эксплуатацию линия по производству гидроизоляционного материала — геомембраны. Объем инвестиций 115 млн. руб., а с четом действующих двух линий - 400 млн. руб. Мощность 15 тыс. м2 в сутки или 8,6 тыс. т продукции в год.

Дата обновления:  08.04.2024
«Сибпласт» утроил мощности по выпуску пенополиуретана

Компания «Сибпласт» утроила мощности по выпуску эластичного мебельного пенополиуретана (ППУ) — с 5 до 15 тыс. м3. Объем инвестиций 900 млн. руб., из них 450 млн. за счет льготного кредита ФРП. В результате доля импорта ППУ сократится до минимума — с 12% до 6% (оценочно).

Дата обновления:  08.04.2024

Оставьте заявку

После получения заявки мы свяжемся с вами для уточнения деталей и подготовки предложения с ценами и сроками

Нажимая на кнопку, вы разрешаете нам обрабатывать ваши персональные данные и соглашаетесь с условиями оферты

+7 495 617 3902
contact@expertcc.ru
Спасибо. Ваша заявка отправлена.
Наши специалисты свяжутся с вами в течение часа.


Бриф на разработку бизнес-плана
Благодарим Вас за обращение в ЭКЦ "Инвест-Проект". Ваша заявка принята. В течение 1 часа (ПН-ПТ, 09:00 - 18:00) мы с Вами свяжемся!
Дата заполнения: 15.04.2024

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ:

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Все бизнес-планы разрабатываются на основе исходных данных, предоставляемых Заказчиком, а также с использованием тематических бизнес-планов и маркетинговых исследований, разработанных ранее ЭКЦ «Инвест-Проект». Для наглядности все бизнес-планы снабжаются диаграммами, графиками, таблицами, рисунками, схемами. Конфиденциальность сведений отражается в Договоре и гарантируется нашей заинтересованностью поддерживать репутацию порядочного и добросовестного разработчика.
Назад
Отправить заявку
Шаг 1
Шаг 2
Дата заполнения: 15.04.2024

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ:

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Назад
Далее
Назад
Далее

Заказать бизнес-план

Закажите индивидуальное решение

Контактные данные

Оставьте заявку

После получения заявки мы свяжемся с вами для уточнения деталей и подготовки предложения с ценами и сроками

Нажимая на кнопку, вы разрешаете нам обрабатывать ваши персональные данные и соглашаетесь с условиями оферты

+7 495 617 3902
contact@expertcc.ru
Спасибо. Ваша заявка отправлена.
Наши специалисты свяжутся с вами в течение часа.