Общее предложение качественных офисных площадей по всей России в 2024 году достигло 30,2 млн м2.
Нехватка офисных помещений продолжает увеличиваться по всей стране, что приводит к росту арендных ставок. В 2025 году можно ожидать, что арендные ставки в новых качественных БЦ в регионах вырастут до 3500-4000 руб. за кв. м в месяц без НДС.
Строительство бизнес-центра (бизнес-план с фин. расчетами)
В 2024 году инвестиции в офисную недвижимость в России составили 430,2 млрд рублей.
Объем инвестиций в офисные объекты в Московском регионе в 2024 году увеличился в три раза по сравнению с 2023 г. и достиг 404 млрд рублей.
В 2024 году общий объем предложения офисных площадей в Москве достиг 18,8 млн м², что на 3% больше, чем в 2023 году. Из них 6,1 млн м² относятся к классу А, а 12,7 млн м² — к классу В.
В 2024 году доля свободных площадей в бизнес-центрах Москвы в классе А сократилась до 7,8%, а в классе В —до 5,1%.
На фоне снижения уровня вакантности и роста спроса на качественные офисные площади, эксперты прогнозируют дальнейшее увеличение ставок аренды и ввода новых объектов.
Источник: готовый бизнес-план строительства бизнес-центра (с фин. расчетами)
