Бизнес-план открытия СПА-салона
Соответствует требованиям банков и инвесторов
Наша книга в подарок
- Visa, MasterCard, МИР, безналичный расчёт;
- Для оплаты в иностранной валюте свяжитесь с нами в WhatsApp, Telegram или Jivo-чат.
Что вы получите
Готовый бизнес-план СПА салона
Готовый бизнес-план открытия СПА-салона разработан ООО ЭКЦ «Инвест-Проект» в январе 2018 г.
Дата расчетов: 26.01.2018.
Период планирования: 60 месяцев (5 лет), с 2018 г. по 2023 г.
Методика планирования: UNIDO, собственные методики.
Финансово-экономическая модель (в Excel) содержит детальные расчеты по СПА-направлению и детальные финансовые расчеты по СПА-салону, объединенные в один инвестиционный проект. Фин. модель позволяет самостоятельно пересчитать бизнес-план под свой СПА-салон.
Концепция СПА-салона:
- общая площадь помещения салона: *** кв.м.;
- стоимость аренды: *** руб. / помещение / мес (*** руб. / кв.м. / год);
- режим работы: 10:00-22:00, круглогодично;
- производственная мощность салона: *** посетителей в месяц (** посетителей в день);
- плановая загрузка: **% от производственной мощности, или *** посетителей в месяц (** клиентов в сутки);
- направления услуг СПА-салона:
- салон красоты;
- nail-сервис;
- косметический кабинет;
- массаж и эстетика тела;
- бассейн;
- банный комплекс;
- численность персонала: ** ставок с ФОТ *** руб. / мес. (без учета соцстраха – 30,2% и НДФЛ – 13,0%);
- продолжительность инвестиционной стадии: 3 месяца;
- длительность выхода на запланированную загрузку: ** месяцев;
- планируемая дата открытия Клуба: **-й месяц от начала проекта;
- система налогообложения: УСН при ставке 15% (на разницу между выручкой и обоснованными текущими расходами);
- выручка с 1 кв.м.: *** руб. / кв.м. / мес;
- доля налогов в выручке: 11,9% (оптимизация не планируется при <20%).
Потребность СПА-салона в первоначальных инвестициях
Для реализации бизнес-проекта, согласно финансовым расчетам спа-салона, требуется 26 000 000 руб., в том числе:
- проектирование – *** руб.,
- СМР помещения – *** руб.,
- оборудование салона – *** руб.,
- мебель и оргтехника – *** руб.,
- реклама и маркетинг – *** руб.,
- нематериальные активы – *** руб.,
- нормируемые оборотные средства – *** руб.
Итого инвестиций в 1 кв.м.: *** руб. / кв.м.
Новость: московский рынок СПА-салонов в 2017 году достиг своего пика и может начать сокращаться
Ключевые финансовые показатели СПА-салона:
- средняя месячная выручка – *** руб. / мес;
- среднегодовая выручка – *** руб. / год;
- суммарная выручка за прогнозный период (5 лет) – *** руб.;
- чистая прибыль за прогнозный период (по ОПУ) – *** руб.;
- рентабельность по прибыли (по ОПУ) равна ** %;
- NPV проекта: *** млн. руб.;
- PI проекта: *** б/р;
- IRR проекта: *** %;
- ставка кредита: **% годовых;
- срок окупаемости: *** месяц;
- чистая прибыль после окупаемости: *** тыс. руб. / месяц
Не подходит готовый сценарий? ЭКЦ «Инвест-Проект» оказывает услугу по модификации бизнес-плана под Ваш проект:
- по спектру предлагаемых СПА-услуг;
- по любым технико-экономическим параметрам проекта;
- по ценовой политике;
- по источнику финансирования проекта.
Готовый бизнес-план спа-салона содержит 127 страниц, 39 таблиц, 22 графика, 4 диаграммы, 2 схемы и 2 рисунка.
Для составления бизнес-плана открытия спа-салона под заказ в соответствии с особенностями вашего проекта свяжитесь со специалистами ЭКЦ "Инвест-Проект": contact@expertcc.ru или +7 (495) 617-39-02.
Содержание бизнес-плана открытия СПА-салона
|
1. Резюме проекта |
5 |
|
2. Организационно-правовые вопросы деятельности СПА-салонов |
17 |
|
2.1. Регистрация |
17 |
|
2.2. Лицензирование |
17 |
|
2.3. Выбор помещения |
21 |
|
2.4. Оборудование |
23 |
|
3. Маркетинговый обзор рынка СПА |
25 |
|
3.1. Понятие - SPA |
25 |
|
3.2. SPA-услуги |
27 |
|
3.3. Классификация SPA-объектов |
30 |
|
3.4. Портрет потребителя SPA-услуг |
36 |
|
4. Маркетинговое исследование СПА-рынка Москвы, 2016-2019 гг. |
37 |
|
4.1. Макроэкономические показатели 2003-2020 |
37 |
|
4.2. Обзор российского рынка парикмахерских услуг |
38 |
|
4.3. Обзор московского рынка СПА |
42 |
|
5. Производственный план |
68 |
|
5.1. Концепция СПА-салона |
68 |
|
5.2. Производственная мощность салона |
68 |
|
5.3. Структура площадей салона |
69 |
|
5.4. Прайс-лист |
70 |
|
5.5. План продаж и поступления выручки |
72 |
|
5.6. Параметры текущих затрат |
76 |
|
6. Персонал проекта |
81 |
|
6.1. Потребность в персонале и фонд оплаты труда |
81 |
|
7. Инвестиционный план |
85 |
|
7.1. Структура и объем необходимых инвестиций |
85 |
|
7.2. Календарный план финансирования и реализации проекта |
87 |
|
7.3. Рекомендуемые условия привлечения инвестиций |
88 |
|
8. Оценка рисков и путей их сокращения |
89 |
|
8.1. Качественный анализ рисков |
89 |
|
8.2. Точка безубыточности |
90 |
|
8.3. Анализ чувствительности NPV |
92 |
|
9. Финансовый план проекта |
95 |
|
9.1. Основные предположения к расчетам |
95 |
|
9.2. План движения денежных средств (cash flow) |
97 |
|
9.3. План прибылей и убытков (ОПУ) |
104 |
|
9.4. Налогообложение |
112 |
|
9.5. Прогноз расчетов с займодателем |
115 |
|
9.6. Прогноз доходов владельца проекта |
119 |
|
10. О разработчике |
127 |
Итого бизнес-план содержит 127 страниц, 39 таблиц, 22 графика, 4 диаграммы, 2 схемы и 2 рисунка.
Список таблиц
Таблица 1. Параметры производственной площади салона.
Таблица 2. Календарный план финансирования и реализации проекта.
Таблица 3. Показатели эффективности проекта.
Таблица 4. Объем рынка парикмахерских и косметических услуг по регионам РФ, 2011-2016, тыс. руб.
Таблица 5. Салоны Wai thai в Москве и ближайшем Подмосковье.
Таблица 6. Стоимость услуг салонов «Вай Тай»
Таблица 7. Салоны «ТайРай в Москве и ближайшем Подмосковье.
Таблица 8. Стоимость услуг СПА-салонов «ТайРай».
Таблица 9. Салоны Beauty SPA by World Class в Москве и МО.
Таблица 10. Стоимость услуг в СПА-салонах Beauty SPA.
Таблица 11. SPA-салоны 7 КРАСОК в Москве и МО.
Таблица 12. Стоимость услуг СПА-салонов «7 красок».
Таблица 13. Салоны CROWN THAI SPA в Москве и МО.
Таблица 14. Стоимость услуг в салонах CROWN THAI SPA.
Таблица 15. Параметры производственной площади салона.
Таблица 16. Структура площадей салона.
Таблица 17. Параметры цен на услуги салона.
Таблица 18. СПА-программы салона.
Таблица 19. План поступлений выручки предприятия помесячно.
Таблица 20. План поступлений выручки предприятия по годам.
Таблица 21. Структура текущих затрат.
Таблица 22. План текущих затрат помесячно.
Таблица 23. План текущих затрат по годам.
Таблица 24. Персонал и ФОТ основного персонала.
Таблица 25. Динамика привлечения персонала и оплаты труда.
Таблица 26. Структура инвестиционных затрат.
Таблица 27. Календарный план финансирования и реализации проекта.
Таблица 28. Рекомендуемые условия привлечения инвестиций.
Таблица 29. Расчет точки безубыточности.
Таблица 30. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.
Таблица 31. Прогноз движения денежных средств помесячно.
Таблица 32. Прогноз движения денежных средств по годам.
Таблица 33. План прибылей и убытков помесячно.
Таблица 34. План прибылей и убытков по годам.
Таблица 35. Показатели прибыли.
Таблица 36. Налогообложение.
Таблица 37. План получения и возврата заемных средств.
Таблица 38. Показатели эффективности инвестиций.
Таблица 39. Расчет NPV проекта.
Список графиков
График 1. Динамика поступления выручки (руб.).
График 2. Динамика текущих затрат (руб.).
График 3. Получение и погашение долга (руб.).
График 4. Динамика чистой прибыли (руб.).
График 5. NPV проекта и недисконтированный денежный поток (руб.).
График 6. Динамика инфляции и ВВП России, 2003-2020 (прогноз), %.
График 7. Динамика объема рынка парикмахерских и косметических услуг в РФ, 2011-2016, тыс. руб.
График 8. Объем оказанных парикмахерских и косметических услуг на душу населения, РФ, 2010-2015, млрд. руб.
График 9. Рынок СПА-салонов Москвы и МО, 2016-2019 гг. (прогноз), млрд. руб.
График 10. Динамика развития сети «Вай Тай».
График 11. План поступления выручки (руб.).
График 12. План посещаемости салона (раз / мес.).
График 13. Динамика текущих затрат.
График 14. Расчет точки безубыточности.
График 15. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.
График 16. Выручка, затраты, прибыль.
График 17. Динамика чистой прибыли.
График 18. Получение и погашение займа.
График 19. Обслуживание займа (руб.).
График 20. Чувствительность NPV к ставке дисконтирования.
График 21. NPV проекта и недисконтированный денежный поток.
График 22. Выплаты инвестору нарастающим итогом.
Список диаграмм
Диаграмма 1. Сетевые и несетевые СПА-салоны Москвы, %.
Диаграмма 2. Рейтинг топ-10 СПА объектов Москвы и МО по кол-во точек, 2017.
Диаграмма 3. Структура первоначальных инвестиций.
Диаграмма 4. Структура налоговых отчислений.
Список схем
Схема 1. Классификация SPA-объектов по организационному признаку.
Схема 2. Классификация SPA-объектов по функциональному признаку.
Список рисунков
Рисунок 1. Дислокация салонов «Вай Тай» в Москве.
Рисунок 2. Сеть спа-салонов «7 красок» в Москве и МО.
Готовый бизнес-план содержит 127 страниц, 39 таблиц, 22 графика, 4 диаграммы, 2 схемы и 2 рисунка.
В рабочее время (09:00-18:00 ПН-ПТ по Москве) в течение 10 минут после поступления оплаты.
Оригиналы закрывающих документов пересылаются почтой в течение 3-5 рабочих дней по России бесплатно.
В другие государства оригиналы документов не предоставляются.
По другим вопросам оплаты и передачи документов свяжитесь с нами!
