Поиск по сайту

Бизнес-план глэмпинг-отеля

10000 44900 ₽
Презентация.ppt 12-15 слайдов
Что вы получите
Как выглядит фин.модель и бизнес-план? Разработка индивидуального бизнес-плана
Количество страниц
113 страниц
Сумма инвестиций
35,5 млн. руб.
Срок окупаемости
4,5 года
Рентабельность
16.9%
Дата публикации
08.11.2024
Соответствует требованиям банков и инвесторов
Наша книга в подарок
10000
44 900 ₽
Презентация.ppt 12-15 слайдов
Стратегическая сессия с экспертом
Рассматриваете запуск бизнеса, но не уверены в его экономической привлекательности или своих силах? Закажите стратегическую сессию!
Доставка
В рабочее время (09:00-18:00 ПН-ПТ по Москве) в течение 10 минут после поступления оплаты.
Подробнее
Оплата
  • Visa, MasterCard, МИР, безналичный расчёт;
  • Для оплаты в иностранной валюте свяжитесь с нами в WhatsApp, Telegram или Jivo-чат.
Комиссия за наш счет.
Разработка индивидуального бизнес-плана

Что вы получите

Бизнес план.doc
Текстовая часть в редактируемом формате
Финансовая модель.xls
Финансово-экономическая модель (все разделы) по требованиям Минэкономразвития РФ
Сценарные расчеты
Возможность самостоятельно просчитывать различные сценарии
Инструкция
Инструкция по самостоятельной работе с финансовой моделью
Тех. поддержка
Техническая поддержка проекта
Описание Содержание Приложения Демо версия Доставка

Готовый бизнес-план открытия глэмпинг-отеля

(с фин. расчетами) разработан на основе среднерыночных данных и показывает, при каких реалистичных условиях бизнес может быть успешным. Активная финансово-экономическая модель бизнес-плана глэмпинг-отеля разработана по авторской методике ЭКЦ «ИнвестПроект» с учетом требований российских банков специально для проектирования и строительства глэмпингов на основе реализованных проектов.

Готовый бизнес-план позволяет ознакомиться с предстоящим проектом до начала инвестирования и при необходимости отредактировать его под свои параметры.

Сценарные расчеты не требуют специальных финансовых или экономических знаний. При приобретении готового бизнес-плана или фин. модели предоставляется инструкция для самостоятельного редактирования под свои параметры и текущую ставку ЦБ.

Методика планирования: Минэкономразвития РФ.

Налогообложение: с учетом изменений с 01.01.2025.

Ключевые заказчики бизнес-плана:

  1. инвесторы и инициаторы проекта
  2. действующие предприятия для расширения бизнеса
  3. проектировщики и поставщики оборудования

Возможности бизнес-плана:

  1. рассчитать экономическую привлекательность проекта в условиях санкций
  2. оценить перспективы выхода на внутренний и внешний рынок
  3. обратиться за мерами господдержки
  4. привлечь частное финансирование
  5. рассчитать оценочную стоимость для продажи или покупки бизнеса
  6. контроль реализации инвест-проекта
  7. объективно оценить состояние предприятия

После приобретения готового бизнес-плана:
  1. сравните предстоящий бизнес с Вашими ожиданиями
  2. по инструкции внесите свои данные
  3. направьте инвестору или в банк для получения финансирования


Бизнес-план глэмпинг-отеля разрабатывался ЭКЦ «ИнвестПроект» в 2020, 2021, 2022, 2023 и 2024 гг. для различных регионов и различных концепций.

1. Резюме проекта

Наименование проекта

«Открытие круглогодичного туристско-рекреационного отеля в формате «гламурный кэмпинг» (глэмпинг) из *** средств размещения (юнитов) по технологии сферического шатра с единовременным размещением до *** гостей».

Дата разработки бизнес-плана

08.11.2024.

Валюта расчетов

росс. руб.

Период планирования

10 лет помесячно.

Цель бизнес-плана

Расчет экономических, производственных и маркетинговых параметров открытия глэмпинга для подтверждения его экономической эффективности и привлечения финансирования.

Бизнес-план содержит укрупненные данные по проекту, отражает концепцию глэмпинга и является техническим заданием для разработки проектной документации и дальнейшей проработки с учетом требований инвестора, банка, органов власти, партнеров.

Тип проекта

Новое строительство объекта загородных средств размещения с инженерной инфраструктурой на основе известных технологий для локального рынка.

Отрасль экономики

Туризм, гостиничный бизнес.

Площадь земельного участка

Не менее *** м2 в аренде по ставке от *** руб. / участок / месяц в живописном и экологически чистом районе в непосредственной близости от водоема, горнолыжного курорта или природного парка.

Инициатор проекта

ООО «Крик Чайки».

Целевая аудитория проекта

  • ***;

  • ***;

  • ***;

  • ***;

  • ***.

Каналы продвижения

Интернет-сайт, социальные сети VKontakte, RuTube, TikTok, реклама в поисковых системах, публикации релизов, обзоры известных блогеров, промо-туры.

Ключевые конкурентные преимущества проекта

  • уникальность технологии «***» для предоставления сервиса городского отельного уровня на природе вдали от источников шума и загрязнения;

  • мобильность выбора локации для размещения глэмпинг-отеля, в том числе в особо охраняемых территориях, где запрещено капитальное строительство;

  • возможность предоставления широчайшего ассортимента дополнительных услуг (мангалы, дискотеки, свадьбы, корпоративы, йога-практики, прокат оборудования и инвентаря и т.д.);

  • динамическое ценообразование в зависимости от погодных условий и уровня спроса;

  • максимальная безопасность в отношении COVID-19 и других инфекций;

  • возможность загородного отдыха для невыездных категорий граждан.

Стратегия развития

При выполнении плановых показателей по проекту возможно расширение дополнительных сервисов, расширение количества домов-шатров, развитие сети глэмпинг-отелей в регионе или в разных регионах с различной концепцией (морской / горный / речной и т.д.).

2. Маркетинговый анализ рынка глэмпинга

По состоянию на август 2024 года в России было *** действующих глэмпинг-отелей. При этом в *** субъектах глэмпингов нет, а в *** – их менее ***. Лишь в *** субъектах РФ насчитывается свыше *** глэмпингов.

Всего ***% глэмпингов консолидировано в руках сетевых операторов.

На данном этапе развития сегмента глэмпинги расположены, преимущественно, на территориях с развитой инфраструктурой, вблизи ключевых рынков сбыта (крупные города).

Первое место по числу функционирующих глэмпингов среди регионов России занимает ***. Здесь работает *** таких объекта. На втором месте - ***, здесь их насчитывается *** объект. Третье место у ***, где находится *** глэмпинга. В пятерку регионов — лидеров по числу глэмпингов в России также вошли *** (***) и *** (***).

Благодаря современным технологиям и продуманному дизайну, многие глэмпинги (***%) работают круглогодично.

Особой популярностью пользуются при размещении *** (22%) и *** (16%). На *** и *** приходится порядка 15%.

За год в среднем по России стоимость ночи в глэмпинге выросла на***% — с *** до *** тысяч рублей. Дороже всего такие объекты в *** (*** тыс. руб. в сутки), ***, *** и *** (по *** тыс. руб. за ночь), в *** (*** тыс. руб. в сутки). Самые доступные варианты — в *** и *** (по *** тыс. руб.).

Основная доля глэмпингов предлагает размещение в ценовом диапазоне от *** до *** руб. за сутки (35%), также высокая доля с ценовым предложением от *** до *** руб./сутки (28%). В низком ценовом сегменте от *** до *** руб. за сутки работает только ***% глэмпингов.

Перспективность глэмпинга в России связана с наличием большого числа уникальных мест в дикой природе, не открытых для массового туризма, и небольшим количеством качественных мест размещения в них. Также глэмпинг позволяет обойти сложности законодательства в сфере землепользования для строительства стационарной инфраструктуры.

Спрос на глэмпинги постоянно растет. Так, по данным сервиса «Яндекс Путешествия», количество бронирований выросло в ***, а количество запросов по ним — ***.

Еще одним положительным моментом стало разрешение строительства глэмпингов на территории национальных парков.

По прогнозу ЭКЦ «ИнвестПроект» объём российского рынка глэмпинга к 2028 году может достигнуть *** млрд. руб., с ежегодным приростом ***%.

3. Концепция и уникальность проекта

Туристско-рекреационный отель в формате «гламурный кемпинг» общей площадью объектов (юнитов) *** м2 будет располагаться в Московской области или ЦФО.

Планируется, что пропускная способность глэмпинг-отеля будет составлять до *** посещений (ночевок) в месяц.

Таблица 1. Расчет пропускной способности глэмпинг-отеля.

Объекты

Площадь, м2

кол-во объектов

итого площадь, м2

чел / шатер

мах кол-во гостей

Сферический шатер круглогодичный, до 4 чел.

***

***

***

***

***

Сферический шатер круглогодичный, до 6 чел.

***

***

***

***

***

Административный шатер

***

***

***

Шатер-склад

***

***

***

Модульная баня-бочка

***

***

***

Итого:

***

***

***


Итого планируется единовременно до *** гостей в сутки.

Таблица 2. Прайс-лист на услуги глэмпинг-отеля.

Услуги

Средняя цена,
руб. / шатер. / сутки

1.

Сферический шатер круглогодичный, до 4 чел.

***

2.

Сферический шатер круглогодичный, до 6 чел.

***


«Средний чек» пребывания с учетом вместимости номеров, возможных доп. услуг и доп. питания – *** руб. / чел. / сутки с учетом:

  • в будние непраздничные дни скидка ***% на размещение;

  • дополнительный гость старше 6 лет – ***руб./гостя;

  • размещение детей до 6 лет бесплатно;

  • завтрак взрослый - *** руб./гостя;

  • завтрак дети до 12 лет – *** руб./гостя;

  • ресторан авторской кухни средний чек *** без алкоголя;

  • прокат инвентаря (велосипеды/каяк/SUPboard/рыболовное снаряжение) – *** руб./день за единицу;

  • прокат оборудования для барбекю – *** руб./день;

  • прокат оборудования для просмотра фильмов в геокуполе – *** руб./день;

  • прокат корзины и набора для пикника - ~*** руб./день;

  • аренда модульной бани – *** руб./час;

  • услуги партнеров по агентским соглашениям (комиссия ***%, требуется предварительный заказ) – прокат квадроциклов, электровелосипедов, услуги фитнес тренера, услуги гида, услуги фотографа, экскурсионные туры.

Таблица 3. Ключевые параметры проекта.

Показатели

Значение

Режим работы, дней в месяц

***

Средняя цена за шатер, руб. / сутки

***

Доля доп. услуг, % от выручки

***

Выручка от проживания, руб. / месяц

***

Выручка от доп. услуг, руб. / месяц

***

Выручка проекта, руб. / месяц

***

Выручка проекта, руб. / год

***

Средний чек, руб. / чел. / сутки

***

Среднегодовая загрузка, % от мах

***


Таким образом, среднегодовая выручка глэмпинг-отеля планируется в размере *** руб. / год при среднегодовой загрузке ***% и среднем чеке *** руб. / чел. / сутки.

4. Структура площадей глэмпинга

В соответствии с представленными параметрами объекта была принята следующая структура площадей глэмпинга.

Таблица 4. Структура площадей глэмпинг-отеля.

Назначение

Площадь, кв.м.

1

Площадь под шатрами

***

2

Стоянка для автомобилей

***

3

Техническая площадка

***

4

Общественная зона

***

Итого:

***


Площадь земельного участка *** га с парковкой на *** машиномест.

Основная доля земельного участка планируется под стоянку автомобилей – ***% и общественную зону – ***%.

5. Потребность в инвестициях

Таблица 5. Структура инвестиций в открытие глэмпинг-отеля.

Направление инвестиций

Итого, руб.

Кол-во

Ед. изм.

Кол-во

Ед. изм.

1. СТРОИТЕЛЬСТВО

***

Сферический шатер круглогодичный, до 4 чел.

***

***

руб. / шатер

***

шт.

Сферический шатер круглогодичный, до 6 чел.

***

***

руб. / шатер

***

шт.

Административный шатер

***

***

руб. / шатер

***

шт.

Шатер-склад

***

***

руб. / шатер

***

шт.

Доставка и монтаж

***

руб.

2. КОММУНИКАЦИИ

***

Подключение к эл. сети, монтаж инженерных сетей и резервного дизель-генератора

***

руб.

Бурение скважины на воду, очистка

***

руб.

Септик

***

***

руб. / шатер

***

шатров

Фанкойл (отопление / кондиционер)

***

***

руб. / шатер

***

шатров

Дровяной / паллетный камин

***

***

руб. / шатер

***

шатров

Интернет, связь, видеонаблюдение

***

руб.

3. МЕБЛИРОВАНИЕ

***

Сферический шатер круглогодичный, до 4 чел.

***

***

руб. / шатер

***

шт.

Сферический шатер круглогодичный, до 6 чел.

***

***

руб. / шатер

***

шт.

Административный шатер

***

***

руб. / шатер

***

шт.

Шатер-склад

***

***

руб. / шатер

***

шт.

Баня-бочка

***

***

руб. / шатер

***

шт.

4. ПРОЕКТИРОВАНИЕ

***

Проектирование и согласование объекта

***

руб.

5. МАРКЕТИНГ

***

Найм и обучение персонала

***

***

руб. / чел.

***

чел.

Разработка сайта, брендбука, соцсети

***

руб.

Покупка софта

***

руб.

6. СПЕЦТЕХНИКА И ИНВЕНТАРЬ

***

Инвентарь уборочный

***

руб.

Покупка прокатного инвентаря

***

***

руб. / ед.

***

ед.

7. СЫРЬЕ

***

Первоначальная закупка продуктов, сырья, расходных материалов, постельных принадлежностей, СИЗ и пр.

***

руб.

8. НОРМИРУЕМЫЕ ОБОРОТНЫЕ СРЕДСТВА

***

Итого требуется инвестировать:

***


Для реализации проекта требуется 35 500 000 руб., в том числе *** руб. нормируемых оборотных средств, необходимых для оплаты операционных затрат, з/п и налогов до выхода проекта на самоокупаемость.

Планируется, что 100% средств будет привлечено за счет средств инвестора. Возврат вложенных средств – с ***-го по ***-й месяц планирования (*** года).

Диаграмма 1. Структура инвестиций в открытие глэмпинг-отеля.

Инвестиции глэмпинг.jpg

Основная доля инвестиций приходится на *** – 36,6%, *** – 20,5% и ***– 16,9%, что в сумме составляет 74% инвестиций.

6. Сроки реализации проекта

  • начало проекта: *** г.,

  • проектирование и СМР: с *** г. по *** г.,

  • открытие глэмпинг-отеля: с *** г.,

  • сезонность: пиковая загрузка (90%) планируется на летние месяцы (май, июнь, июль и август), низкая загрузка – на январь, февраль и ноябрь,

  • выход на проектную мощность: *** г.,

  • возврат вложенных средств: с *** г. по *** г.

7. Налоговый режим проекта

Планируется Упрощенная система налогообложения (УСН):

  • УСН – ***% от выручки,

  • страховые взносы – ***% от ФОТ,

  • земельный налог – не уплачивается (земля находится в аренде);

  • налогообложение: в среднем по *** руб. / год после выхода на проектную мощность;

  • доля налогов в выручке: ***% (при доле <20% оптимизация не планируется).

8. Персонал проекта

Для обеспечения эффективной деятельности глэмпинг-отеля с учетом сезонности требуется *** штатных единиц с фондом оплаты труда *** руб. / месяц (с НДФЛ; страховые взносы рассчитываются отдельно).

Средняя з/п по предприятию: *** руб. / чел. / месяц (без НДФЛ).

Доля ФОТ в выручке: ***%.

9. Точка безубыточности проекта

Безубыточный объем продаж наступает при достижении:

  • по загрузке: ***% от плановой загрузки или не менее *** шатра в сутки;

  • по выручке: *** руб. / год с учетом сезонности;

Превышение точки безубыточности на каждый 1% дает рост прибыли ***%.

10. Чистая прибыль

Чистая прибыль: в среднем по *** руб. в год к распределению между командой проекта и инвестором после возврата 100% инвестиций.

Рентабельность по чистой прибыли: ***% (доля чистой прибыли в выручке).

Чистая прибыль за прогнозный период превысит сумму первоначальных инвестиций в ***, что обеспечивает команде проекта мотивацию к достижению и превышению целевых параметров бизнес-плана.

11. Риски

Проект реализуется в условиях следующих потенциальных рисков:

  • риск, связанный с изменением (снижением) цен на глэмпинг на фоне конкуренции;

  • риск, связанный с изменением (сжатием) спроса на услуги;

  • риск завышения стоимости строительства.

В целом же вероятность риска по проекту оценивается как «***» и относится к риску невыполнения плана по загрузке и плану по выручке.


Готовый бизнес-план глэмпинга может быть модифицирован под любой гостиничный (отельный) проект:

  1. хостел,
  2. общежитие,
  3. мини-гостиница, мини-отель,
  4. городской отель от 2 до 5 звезд,
  5. загородный отель,
  6. SPA-отель,
  7. спортивно-оздоровительный комплекс с проживанием,
  8. по системе all inclusive или bed&breakfast,
  9. строительство объекта "с нуля" или реконструкция здания,
  10. в любом регионе России,
  11. зарубежные гостиничные проекты, в том числе с расчетами в валюте,
  12. другие форматы средств размещения.

  Для составления бизнес-плана отеля, ориентированного на ваши персональные параметры, обратитесь к специалистам ЭКЦ "ИнвестПроект" по электронной почте contact@expertcc.ru или телефону +7 (495) 617-39-02.


У нас есть опыт разработки бизнес-планов гостиничных и рекреационных проектов различных форматов:
  1. глэмпинги - Московская обл., Тверская обл. (Завидово), Калужская обл., Алтай, Камчатка и др.
  2. конноспортивные комплексы
  3. загородные СПА-отели - Московская обл., Сочи, Крым
  4. аквапарки
  5. гостиничные и реабилитационные комплексы с медицинской инфраструктурой
  6. фермерские комплексы / эко-деревни / гастропарки
  7. коттеджные поселки самых разных форматов - от Московской обл. до Краснодарского края / Апшеронска / Сочи / Новороссийск / Крым и др.
  8. рекреационные проекты в особо охраняемых зонах - например, Приэльбрусье, водоохранные зоны Сибирских рек и др.

Многие из них были реализованы.


Финансово-экономическая модель

Фин. модель бизнес-плана глэмпинга разработана ЭКЦ "ИнвестПроект" в программной среде Excel. Фин. модель содержит все технико-экономические и финансовые параметры, которые требуют банки, инвесторы, фонды, органы власти, и которые интересны самим заказчикам:

  1. исходные показатели проекта
  2. структура инвестиций
  3. условия финансирования
  4. календарный план
  5. поступления (план выручки в натуральном и стоимостном выражении)
  6. текущие и прямые затраты предприятия
  7. фонд оплаты труда
  8. налоги
  9. план движения денежных средств (cash flow)
  10. план прибылей и убытков (P&L)
  11. кредиты и проценты (для кредитных проектов)
  12. расчет NPV, PI, IRR, DPBP проекта
  13. анализ чувствительности NPV (по 5 ключевым параметрам проекта)
  14. точка безубыточности
  15. финансовый анализ
  16. резюме проекта (ключевые показатели).

Готовый бизнес-план открытия глэмпинг-отеля содержит 113 страниц, 36 таблиц, 27 графиков, 21 диаграмму и 2 рисунка.


Для покупки готового или заказа бизнес-плана открытия глэмпинг-отеля или составления бизнес-плана под заказ обращайтесь!

Содержание бизнес-плана глэмпинг-отеля

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

5

   1.1. Маркетинговый анализ рынка глэмпинга

6

   1.2. Концепция и уникальность проекта

7

   1.3. Структура площадей глэмпинга

9

   1.4. Потребность в инвестициях

9

   1.5. Сроки окупаемости проекта

11

   1.6. Сроки реализации проекта

11

   1.7. Налоговый режим проекта

11

   1.8. Персонал проекта

11

   1.9. Точка безубыточности проекта

11

   1.10. Чистая прибыль

11

   1.11. Риски

12

   1.12. Финансово-экономические показатели эффективности проекта

19

2. ОБЗОР РЫНКА ГЛЭМПИНГА В РОССИИ

21

   2.1. Ключевые макроэкономические показатели РФ в условиях санкций

21

   2.2. Глэмпинг и виды размещения в глэмпинг-отелях

22

   2.3. География рынка глэмпинга

24

   2.4. Структура рынка глэмпинга

29

   2.5. Цены на проживание в глэмпинг-отелях

32

   2.6. Обзор рынка глэмпинга в Московской области

35

   2.7. Целевая аудитория глэмпингов

38

   2.8. Маркетинговое продвижение

40

   2.9. Оценка рисков открытия глэмпинга

42

   2.10. Модули и оснащение глэмпингов

44

   2.11. Перспективы развития рынка глэмпинга

51

3. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН

53

   3.1. Проектное решение

53

   3.2. Структура площадей глэмпинг-отеля

55

   3.3. Номерной фонд

56

   3.4. Прайс-лист на проживание и услуги глэмпинг-отеля

56

   3.5. План посещаемости (загрузки) и выручки глэмпинг-отеля

59

   3.6. Параметры текущих затрат

62

   3.7. Динамика текущих затрат

64

   3.8. Параметры прямых (переменных) затрат

66

   3.9. План прямых затрат

67

   3.10. Финансовый анализ деятельности

69

4. ПЕРСОНАЛ ПРОЕКТА

71

   4.1. Потребность в персонале и фонд оплаты труда

71

5. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН

75

   5.1. Структура и объем необходимых инвестиций

75

   5.2. Календарный план финансирования и реализации проекта

77

   5.3. Рекомендуемые условия привлечения инвестиций

78

6. ОЦЕНКА РИСКОВ

79

   6.1. Точка безубыточности

79

   6.2. Анализ чувствительности NPV

82

7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН ПРОЕКТА

85

   7.1. Основные предположения к расчетам

85

   7.2. План движения денежных средств (cash flow)

87

   7.3. План прибылей и убытков (ОПУ)

90

   7.4. Налогообложение

95

   7.5. План получения и возврата вложенных средств

100

   7.6. Прогноз доходов владельца проекта

104

8. О РАЗРАБОТЧИКЕ БИЗНЕС-ПЛАНА

113


Итого готовый бизнес-план глэмпинг-отеля содержит 113 страниц, 36 таблиц, 27 графиков, 21 диаграмму и 2 рисунка.

Список таблиц, графиков, диаграмм, рисунков

Список таблиц

Таблица 1. Расчет пропускной способности глэмпинг-отеля.

Таблица 2. Прайс-лист на услуги глэмпинг-отеля.

Таблица 3. Ключевые параметры проекта.

Таблица 4. Структура площадей глэмпинг-отеля.

Таблица 5. Структура инвестиций в открытие глэмпинг-отеля.

Таблица 6. Показатели эффективности проекта.

Таблица 7. Распределение глэмпингов по регионам РФ, 2023, ед.

Таблица 8. Предложение и средние цены на рынке глэмпинга по регионам РФ по данным «Авито Недвижимость».

Таблица 9. Распределение глэмпингов по типам в МО, октябрь 2024 г., ед.

Таблица 10. Распределение глэмпингов по предоставлению дополнительных услуг.

Таблица 11. Сравнительные характеристики модульных и капитальных гостиниц.

Таблица 12. Структура площадей глэмпинг-отеля.

Таблица 13. Номерной фонд и пропускная способность глэмпинг-отеля.

Таблица 14. Прайс-лист на услуги глэмпинг-отеля.

Таблица 15. Сезонность цен на проживание в глэмпинг-отеле, руб. / номер / сутки.

Таблица 16. План загрузки и выручки по годам, 2025-2034 гг., % и руб.

Таблица 17. Параметры текущих затрат.

Таблица 18. План текущих затрат по годам, 2025-2034 гг., руб.

Таблица 19. Параметры прямых затрат.

Таблица 20. План прямых затрат по годам, 2025-2034 гг., руб.

Таблица 21. Финансовый анализ деятельности (10-й год).

Таблица 22. Персонал предприятия и ФОТ.

Таблица 23. Динамика привлечения персонала и фонда оплаты труда.

Таблица 24. Структура и объем инвестиций.

Таблица 25. Календарный план финансирования и реализации проекта.

Таблица 26. Рекомендуемые условия привлечения инвестиций.

Таблица 27. Расчет точки безубыточности.

Таблица 28. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.

Таблица 29. План движения денежных средств по годам, 2025-2034 гг., руб.

Таблица 30. План прибылей и убытков по годам, 2025-2034 гг., руб.

Таблица 31. Ключевые показатели ОПУ.

Таблица 32. Налогообложение помесячно, 2025-2034 гг., руб.

Таблица 33. Налогообложение по годам, 2025-2034 гг., руб.

Таблица 34. План получения и возврата инвестиций.

Таблица 35. Показатели эффективности инвестиций.

Таблица 36. NPV проекта и недисконтированный денежный поток помесячно, 2025-2034 гг., руб.



Список графиков

График 1. Загрузка номерного фонда.

График 2. План поступления выручки (руб.).

График 3. План текущих затрат (руб.).

График 4. План прямых затрат (руб.).

График 5. Динамика чистой прибыли (руб.).

График 6. NPV проекта и недисконтированный денежный поток (руб.).

График 7. Динамика инфляции и ВВП России, 2003-2025 гг. (прогноз), %.

График 8. Число глэмпинг-отелей в РФ, 2016 - авг. 2024, ед.

График 9. Прогноз развития рынка глэмпинга в РФ до 2028 г., млрд. руб.

График 10. Динамика цен на проживание (руб. / номер / сутки).

График 11. Загрузка номерного фонда.

График 12. План поступления выручки (руб.).

График 13. План текущих затрат, руб.

График 14. План прямых затрат, руб.

График 15. Расчет точки безубыточности.

График 16. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.

График 17. EBITDA и чистая прибыль (руб.).

График 18. Рентабельность по чистой прибыли (%).

График 19. Выручка, затраты, прибыль.

График 20. Динамика чистой прибыли.

График 21. Финансовые результаты.

График 22. Налогообложение проекта.

График 23. Получение и погашение долга.

График 24. Обслуживание долга.

График 25. Чувствительность NPV к ставке дисконтирования.

График 26. NPV проекта и недисконтированный денежный поток.

График 27. Остаток ДС у предприятия нарастающим итогом.



Список диаграмм

Диаграмма 1. Структура выручки проекта.

Диаграмма 2. Структура инвестиций в открытие глэмпинг-отеля.

Диаграмма 3. Регионы-лидеры по количеству глэмпинг-отелей в РФ, 2023 г.

Диаграмма 4. Структура глэмпингов по формату работы, РФ, 2023 г., %.

Диаграмма 5. Структура рынка глэмпинга по видам размещения, 2023, %.

Диаграмма 6. Структура рынка глэмпинга по количеству модулей в РФ, 2023, %.

Диаграмма 7. Ценовые предложения на проживание в глэмпингах по регионам РФ, 2023, руб.

Диаграмма 8. Структура рынка глэмпингов по среднему чеку на проживание, РФ, 2023, %.

Диаграмма 9. Структура предложения глэмпингов по типам, Московская область, 2024, %.

Диаграмма 10. Структура рынка глэмпингов по среднему чеку на проживание, МО, 2023, %.

Диаграмма 11. Возрастное распределение мужской аудитории глэмпингов, %.

Диаграмма 12. Возрастное распределение женской аудитории глэмпингов, %.

Диаграмма 13. Возрастное распределение семейной аудитории глэмпингов, %.

Диаграмма 14. Каналы продвижения глэмпинга, %.

Диаграмма 15. Структура использования земли.

Диаграмма 16. Структура текущих затрат.

Диаграмма 17. Структура прямых затрат.

Диаграмма 18. Структура затрат в 10 году реализации проекта (%).

Диаграмма 19. Структура ФОТ проекта.

Диаграмма 20. Структура инвестиций в открытие глэмпинг-отеля.

Диаграмма 21. Структура налоговых отчислений.



Список рисунков

Рисунок 1. Обеспеченность глэмпинговыми объектами регионов РФ, 2023 г.

Рисунок 2. Ценовое распределение глэмпингов Московской области.



Итого готовый бизнес-план глэмпинг-отеля содержит 113 страниц, 36 таблиц, 27 графиков, 21 диаграмму и 2 рисунка.

Сроки доставки

В рабочее время (09:00-18:00 ПН-ПТ по Москве) в течение 10 минут после поступления оплаты.

Оригиналы закрывающих документов пересылаются почтой в течение 3-5 рабочих дней по России бесплатно.

В другие государства оригиналы документов не предоставляются.

По другим вопросам оплаты и передачи документов свяжитесь с нами!

Что входит в бизнес-план

Маркетинговый план
Анализ рынка и потенциал его развития
План выручки и продаж
Детальный расчет на прогнозный период
Инвестиционный план
Структура и объем необходимых инвестиций
Финансово-экономическая модель
Экономика и финансы проекта

Реализованные проекты

По нашему бизнес-плану глэмпинг-парка в Московской области одобрен кредит 100 млн. руб.
Подробнее
Отель "Атола" открыт в Уфе в 2015 г. по бизнес-плану ЭКЦ "Инвест-Проект"
Подробнее
ЖК "Северное Сияние" в Дмитровском районе МО
Подробнее
Коттеджный поселок "Ново-Луговая" в Московской области построен
Подробнее

Преимущества готового бизнес-плана

Экономия времени

Сокращение времени на сбор и анализ информации о рынке

Эффективность

Эффективное использование ресурсов и финансовых средств

Сверхкороткие сроки

Мы отвечаем за сроки разработки Вашего инвест-проекта. Поэтому гарантируем Вам скидку за каждый день просрочки в сдаче работ. Пока никому не довелось ей воспользоваться.

Материалы по теме

9 дек 2024
Требования Минэкономразвития к бизнес-планам
ЭКЦ «ИнвестПроект» успешно разрабатывает бизнес-планы согласно Приказу Минэкономразвития России от 23 марта 2006 г. N75 (в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 05.04.2018 N 159).
бизнес-план гостиницы 9 дек 2024
Считаем бизнес-план гостиницы

Декомпозиция и диджитализация будущего гостиничного бизнеса - почему это нужно для бизнес-плана?

9 дек 2024
Глэмпинг как бизнес
Глэмпинг – это сочетание слов «гламур» и «кемпинг» (англ. glamour camping), что означает роскошный отдых на открытом воздухе вдали от города. Он предлагает уникальный опыт проживания на природе, но с удобствами и комфортом, которые обычно свойственны отелям или курортам.
9 дек 2024
Бизнес-план для банка
Наши бизнес-планы учитывают требования конкретных банков, но при этом содержат существенно больше полезной информации и принимаются банками с первого предъявления без поправок или с минимальными уточнениями
9 дек 2024
Бизнес-план для инвестора
Бизнес-планы ЭКЦ «Инвест-Проект» успешно принимаются инвесторами и инвестиционными фондами. В чем особенность бизнес-плана для инвестора?

Связанные бизнес-планы

Закажите свой бизнес-план прямо сейчас!

Опытный менеджер поможет бесплатно разобраться в ваших задачах и предложит лучшее решение

Отзывы наших клиентов

Все отзывы
ООО "Плодопитомник "Ягода-малина"
генеральный директор

ООО "Плодопитомник "Ягода-малина" выражает благодарность руководителю практики бизнес-планирования ЭКЦ "ИнвестПроект" Антону Никитину.

Ассоциация крематориев России
Президент
Ассоциация крематориев выражает благодарность компании ЭКЦ "ИнвестПроект" (ИНН 9717140449) в лице генерального директора Лумпова Алексея Андреевича за качественную работу и оперативное консультирование при разработке бизнес-плана крематория
ООО "Никтон"
Генеральный директор ООО «Никтон»

Компания Nicton — международная компания, основанная экспертами никотиновой отрасли

В июне 2023 г. мы обратились обратилась в ЭКЦ «Инвест-Проект» за разработкой бизнес-плана проекта нашего стратегического развития с САРЕХ более 3 млрд. руб.

Рекомендуем команду ЭКЦ «Инвест-Проект» для разработки бизнес-планов многокомпонентных и крупных инвест-проектов.

Генеральный директор ООО «Никтон» А.Е. Червов

ООО "ТУРКОВ ЗАВОД"
ООО "ТУРКОВ ЗАВОД" выражает благодарность ООО ЭКЦ "Инвест-Проект" в лице директора Алексея Андреевича Лумпова за профессиональную и детальную проработку бизнес-плана "Строительство завода по производству промышленного холодильного и вентиляционного оборудования" на территории ТОСЭР в Калужской области.
ООО "ХОЛДИНГ "СЕРТРАСТ"
ООО "ХОЛДИНГ "СЕРТРАСТ" выражает благодарность ООО ЭКЦ "Инвест-Проект" в лице Директора Алексея Андреевича Лумпова за профессиональную и качественную разработку бизнес-плана нашего проекта "Завод по производству гидроизоляционных материалов из строительных отходов" в Московской области.
ООО "ТД ХАЛМЕК ЛИТИУМ"
ген. директор
ООО «ТД ХАЛМЕК» выражает благодарность ООО ЭКЦ «Инвест-Проект» в лице директора Лумпова Алексея Андреевича за исключительную компетентность и высокие навыки финансового моделирования.

По нашему проекту строительства гидрометаллургического завода (ГМЗ) объемом инвестиций 3,6 млрд. руб. команда ЭКЦ «Инвест-Проект» провела глубокое маркетинговое исследование российского и мирового рынка лития и выполнила множество сценарных расчетов различных источников и условий финансирования, включая согласование проекта с Фондом развития промышленности (ФРП) и коммерческими банками.
ООО ГК "Молочная Артель"
Генеральный директор
Мы выражаем глубокую благодарность всему коллективу и лично директору ООО ЭКЦ "Инвест-Проект" Лумпову Алексею Андреевичу за профессиональный подход, качественную разработку бизнес-плана "Модернизация завода по производству сыров в г. Курске".
ООО «Агро Спец Сервис»
Генеральный директор
ООО «Агро Спец Сервис» выражает искреннюю благодарность всему коллективу ООО ЭКЦ "Инвест-Проект", а также лично Лумпову Алексею Андреевичу за разработку комплексного бизнес-плана нашего проекта.

ООО "БОНЖОРНО ГРУПП"
Генеральный директор
ООО "БОНЖОРНО ГРУПП" выражает благодарность ООО ЭКЦ "Инвест-Проект" в лице Директора Алексея Андреевича Лумпова за профессиональную и качественную разработку бизнес-плана нашего проекта "Строительство цеха по производству колбасных изделий мощностью 5000 кг в смену" в Сергиево-Посадском районе Московской области
ООО "Порт Сучан"
Генеральный директор
ООО "Порт Сучан" выражает благодарность ООО ЭКЦ "Инвест-Проект" в лице директора Алексея Лумпова за профессиональную и качественную работу по формированию бизнес-плана проекта создания промышленного кластера "Порт Сучан" на территории свободного порта Владивосток. 19.10.2018.

Мы сотрудничаем
с крупнейшими компаниями

Все партнёры
44 900 ₽
Нужна консультация?
Заполните форму или свяжитесь с нами иначе, и мы поможем найти лучшее решение
Лумпов Алексей Андреевич
Генеральный директор ЭКЦ «ИнвестПроект»
+7 (495) 617-39-02
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и принимаете оферту  
Лумпов Алексей Андреевич
Генеральный директор ЭКЦ «ИнвестПроект»
+7 (495) 617-39-02
Подпишитесь на нашу рассылку
Оставайтесь в курсе событий