Бизнес-план фитнес-центра

Готовый бизнес-план открытия фитнес-центра

Описание

Разработка бизнес-плана проводилась ЭКЦ «ИнвестПроект» на основе ранее выполненных заказных и обезличенных проектов и показывает, при каких реалистичных условиях бизнес может быть успешным. Активная финансово-экономическая модель бизнес-плана разработана по авторской методике ЭКЦ «ИнвестПроект» специально для открытия фитнес-центра на арендуемой площади или строительства здания фитнес-центра.

Готовый бизнес-план фитнес-центра содержит: 113 страниц, 30 таблиц, 28 графиков и 15 диаграмм, а также фин. модель 23 вкладки.

Ключевые заказчики бизнес-плана

1. инвесторы и инициаторы проекта
2. действующие предприятия для расширения бизнеса
3. проектировщики и поставщики оборудования

Возможности бизнес-плана

1. рассчитать экономическую привлекательность проекта в условиях санкций
2. оценить перспективы выхода на рынок
3. привлечь частное финансирование
4. рассчитать оценочную стоимость для продажи или покупки бизнеса
5. контроль реализации инвест-проекта
6. объективно оценить состояние предприятия

После приобретения готового бизнес-плана

1. сравните предстоящий бизнес с Вашими ожиданиями
2. по инструкции внесите свои данные
3. направьте инвестору или в банк для получения финансирования

Резюме бизнес-плана фитнес-центра

Производственные параметры проекта

Бизнес-план рассчитан на основании целевых показателей, представленных в следующей таблице.

Таблица 1. Ключевые показатели фитнес-центра.

Таблица 2. Структура выручки по направлениям.

Площади фитнес-центра

По проекту планируется долгосрочная аренда помещения общей площадью *** м2.

Таблица 3. Состав, набор и минимальные рекомендуемые площади.

Сроки реализации проекта

1. Инвестиционный этап

• начало проекта: *** 20** г. (***-й месяц),

• открытие центра: *** 20** г. (***-й месяц),

• возврат инвестиций: с *** 20** г. по *** 20** г.

2. Эксплуатационный этап

• выход на самоокупаемость: *** 20** г.,

• выход на плановую загрузку: с *** 20** г.

Потребность в инвестициях

Структура стоимости открытия фитнес-центра приведена далее в таблице.

Таблица 4. Основные направления инвестиций.

Таким образом, для реализации проекта требуется инвестировать 52 000 000 руб., в том числе *** руб. нормируемых оборотных средств, необходимых для оплаты налогов, аренды, з/п, рекламы и других операционных затрат до выхода проекта на самоокупаемость.

Привлечение и возврат инвестиций

Привлечение финансирования планируется из двух источников:

1. *** руб. (***% инвестиций) привлекаются за счет средств инвестора в ***-м месяце от начала планирования, возврат транша – с ***-го по ***-й месяц включительно;

2. *** руб. (***% инвестиций) привлекаются за счет банковского кредита по ставке ***% годовых в ***-м месяце от начала планирования, уплата процентов – с ***-го по ***-й месяц, возврат тела кредита – с ***-го по ***-й месяц включительно.

Кредит не капитализируется. Процентов по кредиту будет начислено *** руб.

Срок окупаемости проекта (срок возврата инвестиций с процентами) – *** года (26 месяцев) от начала реализации проекта.

Удельная стоимость вложений – *** руб. / м2.

После возврата инвестиций, начиная с ***-го месяца от начала планирования, чистая прибыль направляется на распределение между командой проекта и инвестором в качестве компенсации за предоставление первоначальных инвестиций или частично реинвестируется в дальнейшее развитие центра.

Персонал

По проекту требуется привлечь *** сотрудника, ФОТ – *** руб. / месяц (с НДФЛ, без учета отчислений в соцстрах).

Средняя заработная плата по предприятию: *** руб. / чел. / месяц (без НДФЛ).

Доля ФОТ в выручке: ***%.

Также предполагается выплата премиальной части в зависимости от выручки и от направления, в среднем это от 1% до 20%.

Налогообложение

Ведение хозяйственной деятельности планируется по Упрощенной системе налогообложения (УСНО):

• УСН «Доходы» по ставке 6% от выручки,

• налог на имущество: 2,2% от остаточной стоимости,

• страховые взносы: 30,2% от МРОТ и 15,0% свыше МРОТ.

Налоговые отчисления: в среднем по *** руб. в год при выходе на проектную мощность.

Доля налогов в выручке: ***% (при доле <20% оптимизация не планируется).

Точка безубыточности

Безубыточный объем продаж наступает при достижении ***% от плановой загрузки фитнес-центра, что соответствует *** клиентов / месяц или *** руб. / месяц.

Превышение продаж дает рост прибыли ***% на каждый 1% превышения.

Чистая прибыль

Рентабельность по чистой прибыли: ***%.

Чистая прибыль: *** руб. / год к распределению между командой проекта и инвестором после возврата инвестиций.

Риски

Анализ рынка показал, что основной риск фитнес-центров – недостаточный объем продаж, вследствие которой могут потребоваться дополнительные денежные средства на покрытие текущих затрат и рекламу.

Для предотвращения данного риска целесообразно заблаговременно провести маркетинговое исследование района (конкретного помещения), где планируется открыть фитнес-центр, и подобрать профессиональную команду тренеров. Также для обеспечения выручки или загрузки допускается сдавать помещения в субаренду.

Преимущества готового бизнес-плана

1. в бизнес-плане отдельно проведен финансово-экономический анализ чувствительности NPV проекта по 5 ключевым параметрам (ноу-хау ЭКЦ «ИнвестПроект») для выработки мер минимизации рисков;
2. готовый бизнес-план позволяет менять площади помещений;
3. готовый бизнес-план позволяет менять цены на услуги;
4. правильно просчитана реальная стоимость привлекаемых средств;
5. рекомендуемая в бизнес-плане схема финансирования позволяет оптимально выстроить отношения с инвестором, банком и органами власти и получить финансирование.

Модификация готового бизнес-плана открытия фитнес-центра

Не подходит готовый сценарий? ЭКЦ «ИнвестПроект» оказывает услугу по глубокой модификации бизнес-плана под Ваш проект:

1. по площади фитнес-центра;
2. по уровню цен на услуги;
3. по стоимости тренажеров и инфраструктуры фитнеса;
4. по наличию бассейна;
5. по источнику финансирования (собственные средства / инвестор + банковский кредит).

Для составления бизнес-плана открытия фитнес-центра под заказ с учетом индивидуальных характеристик вашего проекта звоните: +7 (495) 617-39-02.

По нашему бизнес-плану открыт wellness-центр "Face&Body" в Москве

По нашему бизнес-плану открыт фитнес-центр "Миллениум"