Банковский индикатив
Ничто не обязывает банкиров раздавать кредиты, но если Вам все же выдали банковский индикатив - читайте его вслух, по ролям, с бухгалтером, женой, партнерами. Указанные там требования и санкции сделают Вас экспертом в Вашем проекте или уберегут от погружения в долги, которые могут стать фатальными.
Некоторые условия банковского индикатива Россельхозбанка
|
Размер лимита |
*** млн. руб. |
|
|
Валюта операций |
Рубли РФ |
|
|
Процентная ставка |
не более 5% годовых, проценты уплачиваются ежемесячно |
|
|
Меры надзора |
Обеспечить предоставление в Банк ежеквартальных отчетов Надзорной компанией |
|
|
Залог |
Заключить с Банком договор залога имущества |
|
|
Учредители |
Изменение состава участников Заемщика только с согласия Банка |
|
|
Выполнение бизнес-плана |
Соблюдать установленные плановые финансовые показатели |
|
|
Гарантия продаж |
Предоставить в Банк договоры о реализации не менее 50% продукции в течение первых 6 месяцев от начала кредитования и не менее 75% - в течение первых 10 месяцев от начала кредитования |
|
|
Собственное участие |
Собственное финансовое участие Заемщика должно составлять не менее 25% от инвестиционных расходов проекта |
|
|
Отклонение проекта |
Допускается отклонение Бюджета Проекта не более чем на 5% |
|
|
Стоимость СМР |
Сумма аванса по СМР не должна превышать 30% стоимости СМР |
|
|
Контроль расходования средств |
Кандидатуры подрядчиков согласовываются с Банком |
|
|
Ответственность за неисполнение обязательств |
Устанавливается право Банка: 1) требовать уплаты неустойки (штрафа) в размере 500 тыс. руб. за каждый факт неисполнения обязательств, 2) требовать предоставление доп. обеспечения |
|
|
Кросс-дефолт |
За нарушение графика платежей закрыть кредитную линию и требовать досрочного возврата суммы кредита с процентами |
|
|
Обеспечение |
Земля, движимое имущество, существующая и возводимая недвижимость – по актам КС-2 и КС-3 с дисконтом 50% |
|
|
Поручительство |
Залог 99% долей в уставном капитале Заемщика, поручительство аффилированного контрагента и бенефициара |
|
Данные условия являются предварительными и подлежат уточнению после проведения Банком комплексной экспертизы документов по Заемщику и проекту, включая уставные и финансовые документы, бизнес-план и оценки обеспечения.
При этом индикативные условия не являются обязывающими для Банка - окончательное решение о возможности и условиях предоставления инвестиционного кредитования принимается Банком после проведения экспертизы пакета документов.
Важно отметить: отказ Заемщика от подписания банковского индикатива является таким же стратегическим решением, как и подписание кредитного договора.
Подпишитесь на наш телеграм-канал: https://t.me/proexpertcc
Мониторинг инвестпроектов в РФ
Её за 2 года построила ижевская строительная организация ООО «Дедал». Объем инвестиций 350 млн. руб., а также оборудование на сумму 82 млн руб. Планируется, что срок окупаемости этой молочной фермы составит 4 года.
Здесь будут выпускать для промышленных предприятий шестерни, валы, фланцы, втулки, муфты, пресс-формы, требующие импортозамещения. Новая технологическая площадка создана на средства гранта Минпромторга России в размере 300 млн. руб.
Молочный комплекс рассчитан на 1200 голов голштинской породы. Первый корпус с доильной установкой «Карусель», второй с автоматизированной доильной установкой с выходом до 10 тыс. т молока в год. Объем инвестиций не уточняется.
Новый животноводческий комплекс рассчитан на содержание 400 голов скота. Объем инвестиций около 100 млн. руб., из которых 48 млн. руб. было субсидировано из регионального бюджета. В результате самообеспеченность Нижегородской области молоком и молочными продуктами достигла 88%.