Бизнес-план открытия фитнес-центра (с фин. расчетами)

Категория:
  • 11 июля 2017
  • 144 страницы
  • русский
  • ЭКЦ «Инвест-Проект»
Тэги:
доработка под проект (опция) маркетинговое исследование (опция)
Бизнес-план открытия фитнес-центра (с фин. расчетами)


Стоимость:

36 000 руб.




Вы получаете:
  1. печатная версия (2 экз.)
  2. электронная версия (видео)
  3. наша книга в подарок!
  4. инструкция по самостоятельной модификации

Готовый бизнес-план открытия фитнес-центра (с фин. расчетами)

Готовый бизнес-план открытия фитнес-центра разрабатывался ЭКЦ «Инвест-Проект» в 2008, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016 и 2017 гг. и является техническим заданием для разработки проектно-сметной документации и привлечения финансирования

Автоматизированная финансово-экономическая модель бизнес-плана разработана по авторской методике ЭКЦ «Инвест-Проект» по международным рекомендациям UNIDO специально для открытия фитнес-центра на арендуемой площади или строительства здания фитнес-центра.

1. Концепция фитнес-центра

Тип проекта: создание нового фитнес-центра на арендуемой площади.

Шаг планирования: месяц.

Период планирования: 5 лет.

Валюта расчетов: руб.

Начало проекта: январь 2018 г.

Планируемая дата открытия фитнес-центра: январь 2019 г.

Начало предпродаж абонементов: октябрь 2018 г. с дисконтом **%.

Ключевые параметры проекта:

  1. общая площадь фитнес-центра: ***кв. м;
  2. стоимость строительства: *** тыс. руб. / кв. м «под ключ»;
  3. инфраструктура фитнес-центра:
    • тренажерный зал (*** кв. м),
    • зал групповых программ (*** кв. м),
    • зал персональных тренировок (*** кв. м),
    • салон красоты (*** кв. м),
    •  массажный кабинет (*** кв. м),
    • детская комната (*** кв. м),
    • кафе (*** кв. м);
    • прочие опции (инфракрасные сауны, внутренняя реклама, банкоматы, терминалы, POS-материалы и др.);
  4. режим работы фитнес-центра: с 7:00 до 24:00 ежедневно без выходных;
  5. единовременная вместимость: *** гостей в сутки;
  6. плановая посещаемость фитнес-центра: *** посещений в сутки;
  7. расчетное количество годовых абонементов: *** шт.;
  8. средняя стоимость клубной карты: *** тыс. руб. / чел. / год;
  9. средняя выручка с 1 кв.м. площадей: *** тыс. руб. / кв.м. / год;
  10. объем выручки фитнес-центра: в среднем по *** млн. руб. / год;
  11. объем текущих расходов фитнес-центра: в среднем по *** млн. руб. / год;
  12. персонал комплекса: *** человек с ФОТ *** млн. руб. / месяц (без учета % от продаж, без учета отчисления в соцстрах и НДФЛ), с учетом ФОТ на инвестиционной стадии;
  13. точка безубыточности: ***% от плана продаж;
  14. доля налогов в выручке: ***%;
  15. система налогообложения – ОСНО;
  16. простой срок окупаемости проекта: *** лет;
  17. дисконтированныйсрок окупаемости проекта: *** лет;
  18. NPV проекта: *** млн. руб.;
  19. PI проекта: *** раз;
  20. IRR проекта: ***%;
  21. точка безубыточности: *** млн. руб. / год или **% абонементов;
  22. доход владельца проекта: *** млн. руб. в среднем в год.


2. Потребность проекта в инвестициях

Для реализации проекта требуется инвестировать 55 223 304 руб. двумя траншами:

  1. *** млн. руб. (**% инвестиций, капитальные затраты) финансируются за счет собственных средств в 1-м месяце от начала проекта, возврат инвестиций – с **-го по **-й месяц включительно;
  2. *** млн.  руб. (**% инвестиций, оборотные средства) финансируются за счет собственных средств в **-м месяце, возврат инвестиций – с **-го по **-й месяц включительно.

Срок окупаемости проекта – *** месяцев (** года от начала финансирования, с учетом инвестиционной стадии).


3. Маркетинговое обоснование проекта

Процент занимающихся физической культурой и спортом (в РФ - составляет чуть больше **% (в экономически развитых странах он достигает 40-50%).

Приблизительно ежегодный темп прироста населения, занимающегося ФКС, составляет 10%.

В 2016 году в России действовало 290 947 спортивных сооружений, из них:

  1. спортивных залов, включая фитнес-клубы *** тыс.;
  2. плавательных бассейнов – *** тыс.,
  3. плоскостных спортивных сооружений – спортивные поля, конькобежные дорожки, лыжные и горнолыжные трассы и др. – *** тыс.

На сегодняшний день в России действуют *** тыс.фитнес-клубов. Дефицит числа спортивных сооружений сохраняется.

До 2018 года прирост объема рынка составит не менее **%. По нашей консервативной оценке, объем рынка фитнеса в России составляет *** млрд. руб. При этом на долю двух столиц приходится 23% от объема российского рынка.

Средняя стоимость годовой карты в эконом-классе в Москве и Санкт-Петербурге в 2016 году составляла 10-25 тыс. руб. Годовой абонемент в среднем сегменте стоил *** тыс. руб.

Крупнейшим игроком по количеству фитнес-клубов на территории РФ на июль 2017 года стала «Русская фитнес-группа» (фитнес-клубы WorldClass, «Физкульт»), на втором месте Федеральный холдинг «Алекс Фитнес» (ALEX FITNESS,OLYMP, ALEX GYM), на третьем - компания «Икс-Фит» (X-fit,). Также в пятерку лидеров рынка вошли две локальные сети: московская «Зебра» и Fitness House, работающая на рынке Санкт-Петербурга.

Сеть «Зебра» сегодня представлена 42 фитнес-клубами. Однако начиная с 2015 года закрыто несколько клубов, есть судебные иски к компании оценочно на 1 млрд. руб.

Готовый бизнес-план содержит 144 страницы, 36 таблиц, 19 графиков, 12 диаграмм и 1 рисунок.


Преимущества готового бизнес-плана:

  1. в бизнес-плане отдельно проведен финансово-экономический анализ чувствительности NPV проекта по 5 ключевым параметрам (ноу-хау ЭКЦ «Инвест-Проект») для выработки мер минимизации рисков;
  2. готовый бизнес-план позволяет менять площади помещений;
  3. готовый бизнес-план позволяет менять цены на услуги;
  4. правильно просчитана реальная стоимость привлекаемых средств;
  5. рекомендуемая в бизнес-плане схема финансирования позволяет оптимально выстроить отношения с инвестором, банком и органами власти и получить финансирование. 

Для приобретения готового бизнес-плана звоните: +7 (495) 760.96.92, 8-800-100-42-11 (бесплатно по РФ).


Модификация готового бизнес-плана

Не подходит готовый сценарий? ЭКЦ «Инвест-Проект» оказывает услугу по глубокой модификации бизнес-плана под Ваш проект:

  1. по площади фитнес-центра;
  2. по уровню цен на услуги;
  3. по стоимости тренажеров и инфраструктуры фитнеса;
  4. по наличию бассейна;
  5. по источнику финансирования (собственные средства / инвестор + банковский кредит).

Для модификации готового бизнес-плана обращайтесь по тел.: +7 (495) 760.96.92, 8-800-100-42-11 (бесплатно по РФ).


По нашему бизнес-плану открыт wellness-центр "Face&Body" в Москве

По нашему бизнес-плану открыт фитнес-центр "Миллениум"

Готовый бизнес-план строительства ФОК с бассейном

Готовый бизнес-план открытия фитнес-центра

Бизнес-план фитнес-клуба с расчетами и маркетингом

купить бизнес-план фитнес-центра с расчетами и маркетингомфитнес-центр бизнес-план

готовый бизнес-план фитнеса без бассейна фин. модель

экономика фитнес-клуба с расчетами

СОДЕРЖАНИЕ БИЗНЕС-ПЛАНА ФИТНЕС-ЦЕНТРА

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

5

2. ДОКУМЕНТАЦИЯ И ОТКРЫТИЕ ФИТНЕС-ЦЕНТРА

9

2.1. Регистрация юридического лица

9

2.2. Перечень документов для открытия фитнес-центра

9

2.3. Выбор помещения

10

2.4. Выбор оборудования

11

2.5. Подбор персонала

12

3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ОБЗОР РЫНКА СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ

13

3.1. Инфляция и ВВП России, 2003-2020

13

3.2. Анализ рынка спортивно-оздоровительных услуг

16

3.2.1. Характеристика услуг физкультурно-оздоровительных комплексов

17

3.2.2. Структура рынка спортивно оздоровительных услуг

18

3.2.3. Состояние физической культуры и спорта в РФ

19

3.2.4. Объемы рынка спортивно-оздоровительных услуг

22

3.2.5. География рынка спортивно-оздоровительных услуг

25

3.2.6. Инвестирование в сектор ФКС

26

3.3. Анализ рынка фитнес-услуг в России

27

3.3.1. Классификация фитнес-клубов

27

3.3.2. География рынка фитнес-услуг

28

3.3.3. Объем рынка фитнес-услуг в России

28

3.3.4. Ценообразование на фитнес услуги

30

3.3.5. ТОП-10 и профили ведущих операторов рынка фитнес-услуг

32

3.4. Анализ рынка потребителей физкультурно-спортивных услуг

39

3.4.1. Сегментация потребителей

39

3.4.2. Сводная характеристика потребителей услуг

41

3.5. Обзор Московского рынка

44

3.6. Маркетинг в сфере спортивно-оздоровительных услуг

49

3.6.1. SWOT-анализ фитнес-центров

50

3.7. Прогноз развития индустрии фитнеса

58

4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН

60

4.1. Структура площадей фитнес-центра

60

4.2. Оснащение фитнес-центра

62

4.3. Прайс-лист на услуги фитнес-центра

65

4.4. Пропускная способность и Расчет выручки фитнес-центра

66

4.5. Параметры текущих затрат по проекту

76

5. ПЕРСОНАЛ ПРОЕКТА

84

5.1. Потребность в персонале и фонд оплаты труда

84

6. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН

87

6.1. Структура и объем необходимых инвестиций

87

6.2. Календарный план финансирования и реализации проекта

89

6.3. Рекомендуемые условия привлечения инвестиций

90

7. ОЦЕНКА РИСКОВ И ПУТЕЙ ИХ СОКРАЩЕНИЯ

91

7.1. Качественный анализ рисков

91

7.2. Точка безубыточности

92

7.3. Анализ чувствительности NPV

94

8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА

97

8.1. Основные предположения к расчетам

97

8.2. План движения денежных средств (cash flow)

100

8.3. План прибылей и убытков (ОПУ)

106

8.4. Налогообложение

113

8.5. Финансовый анализ деятельности

117

8.6. Прогноз доходов кредитора

119

8.7. Прогноз доходов владельца проекта

127

9. ПРИЛОЖЕНИЕ. ГОСТ Р 52024-2003 УСЛУГИ ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ И СПОРТИВНЫЕ

134

10. О РАЗРАБОТЧИКЕ БИЗНЕС-ПЛАНА

143


Итого 144 страницы, 36 таблиц, 19 графиков, 12 диаграмм и 1 рисунок.

Список таблиц

Таблица 1. Показатели эффективности проекта.

Таблица 2. Объем платных услуг населению по видам, по состоянию на май 2017 г.

Таблица 3. Численность занимающихся спортом в РФ и финансирование из госбюджета по ФО, 2016.

Таблица 4. Количество спортивных сооружений в РФ по ФО, 2016, ед.

Таблица 5. Темпы прироста услуг ФКС в РФ, 2010-2016, млн. руб., %.

Таблица 6. Выручка (нетто) от продажи услуг физкультурно-оздоровительной деятельности по ФО, тыс. руб.

Таблица 7. Объем платных услуг ФКС по ФО, 2010-2016, тыс. руб.

Таблица 8. ТОП-10 ведущих операторов рынка фитнес-услуг.

Таблица 9. Средняя цена на годовые абонементы в клубы ALEX FITNESS и OLYMP.

Таблица 10. Динамика занятий физкультурой и спортом, 2006-2017 гг.

Таблица 11. Классификация фитнес-клубов столичного региона по ценам.

Таблица 12. Стоимость безлимитного годового абонемента в фитнес-клубах Москвы, руб.

Таблица 13. SWOT-анализ рынка спортивных и физкультурно-оздоровительных услуг.

Таблица 14. Преимущества и недостатки средств распространения рекламы.

Таблица 15. Общая структура площадей фитнес-центра.

Таблица 16. Калькуляция стоимости оснащения фитнес-центра.

Таблица 17. Стоимость услуг фитнес-центра.

Таблица 18. Пропускная способность тренажерного зала.

Таблица 19. Производственная мощность фитнес-центра.

Таблица 20. План загрузки и поступления выручки.

Таблица 21. Параметры текущих затрат.

Таблица 22. План текущих затрат.

Таблица 23. Персонал фитнес-центра и ФОТ.

Таблица 24. Динамика привлечения персонала и ФОТ.

Таблица 25. Плановые инвестиционные затраты (100%).

Таблица 26. Календарный план финансирования и реализации проекта на 2017 г.

Таблица 27. Рекомендуемые условия привлечения инвестиций.

Таблица 28. Расчет точки безубыточности.

Таблица 29. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.

Таблица 30. План движения денежных средств.

Таблица 31. План прибылей и убытков.

Таблица 32. Налогообложение.

Таблица 33. Финансовый анализ деятельности.

Таблица 34. План получения и возврата инвестированных средств.

Таблица 35. Показатели эффективности инвестиций.

Таблица 36. Расчет NPV проекта.


Список графиков

График 1. Динамика инфляции и ВВП России, 2003-2020, %.

График 2. Динамика платных услуг населению, 2015-V.2017.

График 3. Динамика реального объема платных услуг населению в годовом выражении и доля расходов на оплату услуг в потребительских расходах, 2013-2016, %.

График 4. Динамика численности населения РФ, занимающегося физической культурой и спортом, 2010-2016, млн. чел.

График 5. Динамика объема платных услуг в области ФКС, млн. руб.

График 6. Динамика оборота платных услуг ФКС на душу населения, 2010-2016, руб.

График 7. Изменение спроса на фитнес-услуги в зависимости от сезона.

График 8. Динамика посещаемости фитнес-центра.

График 9. План продаж годовых абонементов (шт. / мес.).

График 10. План поступления выручки.

График 11. План текущих затрат фитнес-центра.

График 12. Расчет точки безубыточности.

График 13. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.

График 14. Выручка, затраты, прибыль.

График 15. Чистая прибыль.

График 16. Получение и погашение долга.

График 17. Погашение кредита (уплата процентов и возврат основной суммы долга).

График 18. NPV проекта и недисконтированный денежный поток.

График 19. Выплаты инвестору нарастающим итогом.


Список диаграмм

Диаграмма 1. Распределение спортсооружений по видам, %.

Диаграмма 2. Структура объема рынка услуг ФКС по ФО, 2016,%.

Диаграмма 3. Частота посещения фитнес-клубов, %.

Диаграмма 4. Структура потребительского спроса на фитнес-услуги.

Диаграмма 5. Структура рынка фитнес-услуг московского региона, % от оборота.

Диаграмма 6. Структура площадей ФОК по назначению, %.

Диаграмма 7. Структура площадей проекта.

Диаграмма 8. Структура выручки фитнес-центра, %.

Диаграмма 9. Структура текущих затрат, %.

Диаграмма 10. Структура первоначальных инвестиций.

Диаграмма 11. Структура налоговых отчислений.

Диаграмма 12. Структура затрат в 5-м году реализации проекта.


Список рисунков

Рисунок 1. Тепловая карта столичного рынка фитнес-услуг и смежных рынков.


Итого 144 страницы, 36 таблиц, 19 графиков, 12 диаграмм и 1 рисунок.

Контактные данные

Рекомендуемые готовые отчеты

КУПИТЬ ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ

Бизнес-план открытия фитнес-центра (с фин. расчетами)

  • 11 июля 2017
  • 144 страницы
  • русский
  • ЭКЦ «Инвест-Проект»
36 000 руб.

СПАСИБО, ВАША ЗАЯВКА ОТПРАВЛЕНА.
НАШИ CПЕЦИАЛИСТЫ СВЯЖУТСЯ С ВАМИ В ТЕЧЕНИЕ ЧАСА.


СЕЙЧАС ВЫ БУДЕТЕ ПЕРЕНАПРАВЛЕНЫ НА СТРАНИЦУ ОПЛАТЫ